Решение № 2-261/2024 2-261/2024~М-189/2024 М-189/2024 от 6 мая 2024 г. по делу № 2-261/2024

Дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 07 мая 2024 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Р.А. Колдина,

при секретаре А.Е. Варавко,

с участием истца И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.А. к Н.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

И.А. обратилась в суд с данным иском к Н.В., в обоснование указав, что они с ответчиком с 27.01.2018 проживали совместно, в браке не состояли. В 2024 году Н.В. переехал на другое место жительства и больше не проживает по адресу регистрации, но истцу как собственнику помещения приходится оплачивать коммунальные услуги и за ответчика. Просит суд признать Н.В. утратившим право проживания и пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец И.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания путем получения заказного письма.

Ответчик Н.В. в судебное заседание не явился, путем телефонограммы сообщил, что в судебное заседание явиться не сможет, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, И.А. с 26.12.2017 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно ответу ОМВД России «Тамбовский» от 03.05.2024, Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 27.01.2018.

Из искового заявления следует, что Н.В. из спорного жилого помещения выехал в 2024 году.

Таким образом, Н.В. собственником спорного жилого помещения не является, был зарегистрирован в квартире собственником, в квартире в настоящее время не проживает. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не установлено, соответственно он утратил право пользования указанным жилым помещением.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что Н.В. утратил право пользования квартирой <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск И.А. (ИНН №) удовлетворить.

Признать Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившим право пользования квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.

Мотивированное решение составлено 07 мая 2024 года.

Судья Р.А. Колдин