Решение № 2-1245/2024 2-1245/2024~М-1070/2024 М-1070/2024 от 8 января 2025 г. по делу № 2-1245/2024

В окончательной форме
решение изготовлено:

09 января 2025 года.

Дело № 2-1245/2024, УИД 76RS0011-01-2024-002609-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Н.А.,

при секретаре Тужилкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Слободского сельского поселения Угличского муниципального района к ФИО1, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании на эту долю права муниципальной собственности,

установил:

Администрация Слободского сельского поселения Угличского муниципального района обратилась в суд с настоящим исковым заявлением о прекращении права собственности ФИО на невостребованную земельную долю площадью 84 000 кв.м. из земель селькохозяйственного назначения в границах землепользования СПК (колхоз) «Клементьево» и признании права муниципальной собственности Слободского сельского поселения на эту земельную долю.

В обоснование требований указано, что на основании постановления Главы администрации города Углича от 09.12.1992 № 1384 «О регистрации товарищества «Клементьево» и прекращения деятельности колхоза «Заветы Ильича» утвержден список колхозников ТОО «Клементьево», наделенных имущественным и земельными паями, в том числе ФИО . Администрацией составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в том числе и доля ФИО Список был опубликован в «Угличской газете» от 08.03.20203 г. № 9 (13950). Со стороны ФИО возражений относительно включения его доли в список невостребованных, не поступило.

В судебное заседание стороны, третье лицо не явились, о рассмотрении дела извещены.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не имеет.

Представитель ответчика МТУ Росимущества по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и третье лицо – конкурсный управляющий СПК (колхоз) «Клементьево» об отложении не ходатайствовали, возражений по существу иска не направили.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Суд, заслушав представителя истца и ответчика ФИО , изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 12 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ и пункт 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" предусматривали обязанность собственников земельных долей в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей, в противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной. В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее по тексту ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, не могут быть признаны невостребованными земельными долями. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Порядок признания земельной доли невостребованной установлен п.п. 3 - 7 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ; согласно ему орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4). Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данной статьей порядке невостребованными (п. 8).

Установлено, что на основании постановления Главы администрации города Углича от 09.12.1992 № 1384 «О регистрации товарищества «Клементьево» и прекращения деятельности колхоза «Заветы Ильича» утвержден список колхозников ТОО «ФИО

08.03.2023 г. Администрацией Слободского сельского поселения в газете «Угличская газета» № 9 (13950) опубликован список собственников, чьи земельные доли признаются невостребованными, под № 15 указана ФИО .

13.06.2023 г. проведено общее собрание участников долевой собственности СПК (колхоз) «Клементьево», не принявших решение по вопросу о невостребованных земельных долях, которое согласно протоколу признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума.

Постановлением Администрации Слободского сельского поселения Угличского МР от 14.06.2023 г. № 148а утвержден список 22-х земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Клементьево», реорганизованного в СПК (колхоз) «Клементьево» на территории Слободского сельского поселения, в котором также значится ФИО

В силу общих положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

ФИО2 умерла 01.10.2015 г.

Как следует из материалов наследственного дела № 213/2015, открытого после смерти ФИО нотариусом ФИО3, с заявлением о выдаче денежных средств на достойные похороны ФИО обратилась ФИО1 На имя последней выдано свидетельство о выплате денежных средств на счетах наследодателя ФИО

Действий, направленных на распоряжение земельной долей, ФИО при жизни не производилось, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

За принятием наследства после смерти ФИО никто из наследников не обращался. Нотариусом наследники не установлены.

Процедура признания земельной доли невостребованной истцом соблюдена и проведена в соответствии с установленными законом требованиями.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Признание земельной доли ФИО невостребованной влечет утрату правообладателем этой доли прав на нее и прекращение права собственности настоящим решением.

В связи с указанным исковые требования являются законными и судом удовлетворяются.

Одновременно суд учитывает, что права на недвижимое имущество, установленные настоящим решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" путем обращения за регистрацией права в соответствующие органы, осуществляющие прием документов и регистрацию прав. Вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прекращения прав предыдущего правообладателя на объект недвижимого имущества (ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности ФИО на земельную долю площадью 84 000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования СПК (колхоз) «Клементьево» на территории Слободское сельское поселение Угличского муниципального района.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Слободского сельского поселения Угличского муниципального района Ярославской области на невостребованную земельную долю площадью 84 000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования СПК (колхоз) «Клементьево» на территории Слободское сельское поселение Угличского муниципального района.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Грачева