Решение № 2-1494/2026 2-1494/2026~М-485/2026 М-485/2026 от 6 мая 2026 г. по делу № 2-1494/2026

Дело № 2-1494/2026

УИД 76RS0013-02-2026-00 0532-98

Мотивированное
решение изготовлено 07 мая 2026 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2026 г. город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой М.Г.,

при секретаре Палиловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО2 о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Требования истца мотивированы тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. В квартире по данному адресу зарегистрирован ФИО2 – сын истца. Весной 2025 года ответчик обратился с просьбой зарегистрировать его в спорном жилом помещении, пообещав, что выпишется из квартиры по первому требованию истца и будет оплачивать жилищно-коммунальные услуги. 17.04.2025 ФИО3 был зарегистрирован в квартире, однако, в спорную квартиру он не вселялся, в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Где проживает ответчик истцу не известно. ФИО1 намерен продать квартиру, однако, регистрация ответчика затрудняет заключение сделки. Фактически ответчик в спорную квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, его вещей в квартире нет, членом семьи собственника он не является.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, в квартиру он не вселялся. Ответчик просил его прописать в спорной квартире для трудоустройства; ранее он был прописан в <данные изъяты>, где отбывал наказание.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив письменные материалы гражданского дела, выслушав истца, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12.04.2020, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу<данные изъяты> что подтверждается сведениями ЕГРН (л.д.10-13).

Согласно сведениям МВД Росси от 25.02.2026 в квартире по указанному адресу с 17.04.2025 зарегистрирован ФИО2 - сын истца.

Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, фактически в ней не проживал и не проживает, его вещей в квартире нет.

Доводы истца о том, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал там на протяжении всего периода регистрации, своих вещей не завозил, материалами дела не опровергнуты. Ответчиком доказательств иного не представлено.

Доказательств вынужденного не проживания ответчика в спорном жилом помещении также не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении носит формальный характер и не подтверждает его реального права на спорное жилое помещение, поскольку ответчик в квартиру не вселялась, как член семьи собственника в жилом помещении не проживала.

На основании изложенного, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим пользования жилым помещением, о выселении, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) - удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Орлова