Решение № 2-1422/2019 2-1422/2019~М-1421/2019 М-1421/2019 от 27 декабря 2019 г. по делу № 2-1422/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2019 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.А.,

при секретаре Сысоевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1422/2019 по иску ФИО2 к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском с учетом уточненных требований в порядке ст.39 ГПК РФ к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, после смерти которого осталось наследство в виде гаража по адресу: <адрес> в <адрес>. Данный гараж выделялся мужу во время совместного проживания и строился на совместные деньги совместными силами и средствами. Шестого декабря она вступила в наследство (Свидетельство о праве на наследство по закону). Земельный участок № был выделен мужу в 1988 году для строительства гаража. С января 1996 года на основании договора № был заключен договор аренды земельного участка.

В связи с тем, что сведения в ЕГРН на данный объект недвижимости отсутствуют, то она вынуждена с данным заявлением обратиться в суд для определения общей наследственной массы. Данным гаражом они пользуются с начала выделения земельного участка по настоящее время, пользуются добросовестно, открыто. Несут бремя по его содержанию. Согласно выписке из ЕГРН ему присвоен кадастровый №.

На основании изложенного, просила: признать за ней, ФИО2, право собственности на гараж с подвалом, площадью 38,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, представила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В судебное заседание не явился третье лицо ФИО3, в представленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.

Суд, по основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса Российской Федерации обеспечивается единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то есть все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В силу ст. ст. 41, 40 Земельного кодекса Российской Федерации, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, имеют право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.ч. 1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В силу ч.ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Указанные действия, на основании ст.1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При разрешении спорного правоотношения судом установлено следующее.

Согласно справке, выданной отделом по вопросам строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район № от 30.11.2010г., ФИО1 в 1988 году был предоставлен земельный участок для строительства гаража в районе <адрес> под №.

Согласно постановлению администрации МО г.Богородицк и Богородицкий район от 28.12.1995г. №, ФИО1 предоставлен в аренду сроком на 25 лет из земель города Богородицка земельный участок площадью 28 кв.м для строительства индивидуального гаража в <адрес>.

Согласно договору аренды земель несельскохозяйственного назначения № от 11 января 1996г. арендатор ФИО1 принял от арендодателя Администрации города Богородицка и Богородицкого района земельный участок общей площадью 0,0028 га для строительства индивидуального гаража в <адрес>. Договор аренды заключён сроком на 25 лет.

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 июля 2019 года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, имеет общую площадь 28 +/ - 2кв.м.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от 16.07.2019г. № усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание - гараж, распложенный по адресу: <адрес> №, площадью 38,60 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 27.01.2010 года, выданным Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, по плану лит. «Г», имеет площадь по наружному обмеру 38,6 кв.м., площадь по внутреннему обмеру 33,5 кв.м., подвал под лит. Г имеет площадь 8,0 кв.м., право собственности не зарегистрировано. Согласно примечанию к экспликации к плану строения: площадь застройки 38,6 кв.м., по документам 28,0 кв.м. Из плана земельного участка усматривается, что рядом с данным гаражом расположены другие гаражи, согласно примечанию от 27.01.2011г. площадь застройки увеличена на 10,6 кв.м

Из разрешения администрации МО Богородицкий район Тульской области от 04.03.2011г., №, администрация МО Богородицкий район разрешает ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, общей площадью 38,6 кв.м., полезной площадью – 33,5 кв.м.

Из технического заключения о соответствии объекта капитального строительства градостроительным и строительным нормам и правилам, иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующим на территории РФ, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» № от 22.07.2019 года, усматривается, что техническое состояние несущих строительных конструкций построенного здания лит.Г-гаража с подвалом лит. под Г, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №- работоспособное. Необходимость в проведении ремонтно–восстановительных работ объекта отсутствует. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Работы по строительству здания лит.Г- гаража с подвалом лит. под Г выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории РФ. Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не нарушает права, охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

Оснований не доверять вышеуказанному техническому заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и технически обоснованы, а поэтому суд считает их соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что гараж нарушает права и законные интересы других лиц, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом в ходе судебного разбирательства не установлено.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы гражданского и земельного законодательства РФ, оценивая представленные истцом доказательства, суд находит установленным, что гараж №, по плану лит. «Г», расположенный по адресу: <адрес>, площадью по наружному обмеру 38,6 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 33,5 кв.м., ФИО1 возвел при жизни на земельном участке, предназначенном для строительства индивидуального гаража и на собственные средства, однако, в установленном порядке право собственности за собой не зарегистрировал. В связи с чем, ФИО1 приобрел на него право собственности в силу ч.1 ст.218 ГК РФ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Богородицк Тульской области, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, выданным ОЗАГС Администрации МО Богородицкий район Тульской области 29.05.2019 года.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО5, что следует из свидетельства о заключении брака II-БО №, выданного Богородицким городским бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – «Игумнов», жене - «Игумнова».

Как следует из справки, выданной Отделением № в г.Богородицк ГБУ ТО «МФЦ» № от 08.08.2019 года, ФИО1 действительно был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ., совместно с женой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом исследовалась копия наследственного дела №, из которого усматривается, что наследником первой очереди, обратившейся 17.06.2019 года с заявлением о принятии наследства в виде: жилых домов, земельных участков и магазина, после смерти ФИО1 является его супруга ФИО2 ФИО3- сын ФИО6 отказался от наследства после смерти отца согласно заявлению от 11.07.2019 года.

На основании заявления ФИО2 нотариусом Богородицкого нотариального округа Тульской области ФИО7 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому, наследство, на которое выданы настоящее свидетельство, состоит из: ? в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 68 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 1, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенных обстоятельств, судом установлено, что в силу ст.1113 ГК РФ после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из гаража №, по плану лит. «Г», расположенного по адресу: <адрес>, в районе Агросервиса, площадью по наружному обмеру 38,6 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 33,5 кв.м.

Наследником первой очереди к имуществу ФИО1 является его супруга ФИО2, которая после смерти ФИО1 обратилась в установленный законом срок к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства, тем самым, наследство приняла.

В связи с чем, истец, принявший наследство после смерти ФИО1 путем обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу, вступила во владение наследственным имуществом и приобрела право собственности в порядке наследования по закону, согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, ч.4 ст.1152 ГК РФ, на принадлежащий ФИО1 на праве собственности гараж №, по плану лит. «Г», расположенный по адресу: <адрес>, площадью по наружному обмеру 38,6 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 33,5 кв.м. Данный гараж расположен на земельном участке, предназначенном для строительства индивидуального гаража.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО2 к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на гараж с подвалом, площадью 38,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение месяца через Богородицкий районный суд Тульской области в апелляционном порядке со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2020 года