Решение № 2-1334/2018 2-1334/2018 ~ М-612/2018 М-612/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-1334/2018

Дело № 2-1334/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года г. Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Валитовой Е.М.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, к администрации <адрес>, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 обратились с иском о признании права пользования квартирой № в <адрес>, общей площадью 78,0 кв.м., состоящей из трех комнат Также просили заключить договор социального найма на указанное жилое помещение.

В обосновании своих исковых требований истцы ссылались на то, что <адрес> являлась коммунальной. Две комнаты в данной квартире им были предоставлены на основании ордеров в 1994 г. и в 1998 <адрес> третьей комнаты, площадью 13,8 кв.м., являлся ФИО10, который умер в 2002 году. Поскольку их семья была обеспечена жилой площадью ниже нормы, то они вселились в освободившуюся комнату и с 2002 года пользуются всей площадью <адрес> считают, что занимают указанные жилые помещения на законных основаниях и приобрели право пользования квартирой № <адрес>, общей площадью 78,0 кв.м. в порядке ст. 46 ЖК РСФСР.

Истцы - ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, были извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истцов – ФИО11 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.

Ответчики - представители администрации г. Челябинска, КУИЗО г.Челябинска в судебное заседание не явились, были извещены.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материала дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела было установлено, что <адрес> состоит из трех жилых комнат, площадью 17,7 кв.м, 21 кв.м, 15,2 кв.м, имеет общую площадь 78 кв.м, жилую - 53,9 кв.м, была включена в реестр муниципального имущества <адрес> ДД.ММ.ГГГГ согласно постановлению Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Комната, размером 19,5 кв.м, в <адрес> предоставлена на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и трем проживающим с ней членам семьи.

Согласно контрольному талону к ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 в связи с расширением жилой площади предоставлено две комнаты, общей площадью 31,7 кв.м, в <адрес>, число въезжающих семь человек.

Из поквартирной карточки следует, что комнату, площадью 13,8 кв.м., в указанной квартире на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ занимал ФИО10, который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д. №).

<данные изъяты>

В соответствии со статьей 46 Жилищного кодекса РСФСР освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь).

При отсутствии в квартире граждан, указанных в части второй настоящей статьи, освободившееся жилое помещение заселяется в общем порядке.

Поскольку <адрес> представляла собой коммунальную квартиру, то освобождающиеся жилые помещения должны были распределяться в порядке ст. 46 ЖК РСФСР.

На момент освобождения комнаты, площадью 13,8 кв.м., в № <адрес>, наниматель ФИО12 и члены ее семьи являлись нуждающимися в улучшении жилищных условий, поскольку фактически О-ны на состав семьи из семи человек занимали жилое помещение размером жилой площадью 38,7 кв.м., то есть по 5,53 кв.м. на человека (38,7\7), что менее учетной нормы, установленной Правилами учета граждан, нуждающихся в жилье, утвержденных <адрес> совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов дела следует, что с 2002 года семья О-ных пользуется тремя комнатами в <адрес>. Площадь комнаты, нанимателем которой до 2002 года являлся ФИО10, была включена для оплаты в площадь <адрес>.

Поскольку истцы имеют право пользования квартирой № <адрес>, состоящей из трех комнат на законном основании, то суд считает, что на КУИЗО <адрес> должна быть возложена обязанность заключить договор социального найма на указанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, удовлетворить.

Признать за истцами право пользования трехкомнатной квартирой № <адрес>, общей площадью 78,0 кв.м.

Обязать Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Челябинска заключить с ФИО1 договор социального найма на <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 78,0 кв.м., включив в указанный договор в качестве членов семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через суд, вынесший решение.

Председательствующий С.М. Чернецова