Решение № 2-2686/2017 2-2686/2017~М-2994/2017 М-2994/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-2686/2017

Дело № 2-2686/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего А.О. Семенцова, при секретаре Н.А. Морозовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГБУ «Рослесинфорг» о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГБУ «Рослесинфорг» о признании права собственности в порядке приватизации. В иске указал, что с 1998 года зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена ему для проживания Дальневосточным государственным лесоустроительным предприятием «Приморская лесоустроительная экспедиция», в котором он на тот момент работал. В 2009 году указанное предприятие было реорганизовано и переименовано в ФГУП «Рослесинфорг». Протоколом совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Приморского филиала ФГУП «Рослесинфорг» от <дата> за ФИО1 была закреплена комната <адрес>. В 2015 году на основании распоряжения Правительства РФ от <дата> № 1021-р и приказа Рослесхоза от <дата> № 200 ФГУП «Рослесинфорг» было преобразовано в ФГБУ «Рослесинфорг». Согласно передаточному акту от <дата> ФГБУ «Рослесинфорг» перешли все права и обязанности ФГУП «Рослесинфорг».

По сведениям выписки из реестра федерального имущества собственником жилого дома <адрес> является Российская Федерация, а ФГБУ «Рослесинфорг» является уполномоченным лицом, за которым данный жилой дом закреплен на праве хозяйственного ведения. В 2016 году расположенные в доме квартиры № 1 – 4 были оформлены в собственность граждан в судебном порядке. В 2017 году истец обратился в Приморский филиал ФГБУ «Рослесинфорг» с заявлением о передаче в собственность бесплатно занимаемого им жилого помещения. Письмом от <дата> № Ф21/125 истцу было отказано в приватизации жилого помещения, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него. Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на квартиру № 5 в <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований. Пояснил, что вселился в спорную квартиру в 1994 году как работник Приморской лесоустроительной экспедиции. До ноября 2013 года работал сторожем гаража. Был уволен по собственному желанию и устроен на работу в частное предприятие, но характер работы не изменился. В квартире проживает по настоящее время, оплату за неё вносит истцу.

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела не направил в суд своего представителя, направил в суд отзыв на иск, в котором указал, что в соответствии с протоколом совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Приморского филиала ФГУП «Рослесинфорг» от <дата> за ФИО1 была закреплена комната № 5 площадью 49,7 кв.м., расположенная в общежитии по адресу: <адрес>. С 1998 года истец имеет постоянную регистрацию по указанному адресу, что подтверждается записями в домовой книге от <дата>. Истец оплачивает коммунальные платежи и несет расходы по содержанию вышеуказанного жилого помещения. <дата> истец обращался в ФГБУ «Рослесинфорг» с заявлением о передаче ему квартиры в порядке приватизации, однако в отсутствие согласия собственника жилого помещения в удовлетворении заявления истца было отказано. На основании изложенного ФГБУ «Рослесинфорг» оставляет решение о приватизации спорной квартиры на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, оценив все представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1, 2, 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что <дата> истец был зарегистрирован в комнате № 5 общежития, расположенного по адресу: <адрес>, на период работы в Приморской лесоустроительной экспедиции Дальневосточного государственного лесоустроительного предприятия, являющегося правопредшественником ФГБУ «Рослесинфорг».

По сведениям выписки из реестра федерального имущества от <дата> № 2940/7 здание, расположенное по адресу <адрес> является общежитием, принадлежит на праве собственности Российской Федерации на основании Постановления Верховного Совета РФ от <дата> № 3020-1. В соответствии с распоряжением Территориального управления Росимущества от <дата> № 184 и приказом Комитета по управлению государственным имуществом Хабаровского края от <дата> № 28 указанное здание находится в хозяйственном ведении ФГБУ «Рослесинфорг» (бывшего ФГУП «Рослесинфорг», реорганизованного приказом Рослесхоза от <дата> № 200 на основании распоряжения Правительства РФ от <дата> № 1021-р).

Протоколом совместного заседания администрации и Профсоюзного комитета Приморского филиала ФГУП «Рослесинфорг» от <дата> жилая комната № 5 в общежитии по адресу <адрес> закреплена за ФИО1

Доказательства того, что вышеуказанное жилое помещение предоставлялось истцу на основании договора найма в соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР или договора социального найма (ст. 60 ЖК РФ) в материалы дела не представлены.

В муниципальную собственность спорное жилое помещение не передавалось, что подтверждается письмом администрации г. Владивостока от <дата> № 28/10-6477. В связи с этим положения ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 180 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не могут быть применены к возникшим отношениям.

В материалы дела представлены доказательства, свидетельствующие о том, что спорное жилое помещение имеет статус общежития, которое не подлежит приватизации в силу ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В связи с этим требования истца о признании права собственности на это жилое помещение в порядке приватизации не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено <дата>.

Председательствующий: