Решение № 2-1070/2019 2-1070/2019~М-879/2019 М-879/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-1070/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 02 июля 2019 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Гаджиева Д.А., при секретаре Бахышевой Л.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, ФИО3, ФИО4, ее представителя ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО4 о признании утратившими права пользования квартирой <адрес изъят>, Республики Дагестан,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО4 о признании утратившими права пользования квартирой <адрес изъят>, Республики Дагестан.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что является собственником квартиры №<адрес изъят>, Республики Дагестан. В данной квартире по просьбе своего односельчанина он зарегистрировал ответчиков, которые строили дом и им некуда было зарегистрироваться. Ответчики в его квартире №<адрес изъят>, Республики Дагестан никогда не проживали, никакого их имущества в данной квартире нет. Он вынужден был обратиться в паспортное отделение о снятии ответчиков с регистрации, но ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Нахождение ответчиков в регистрационном учете в его квартире нарушает его права и законные интересы, поскольку ему приходится платить и за ответчиков коммунальные услуги. В настоящее время он намерен продать данную квартиру, однако несмотря на неоднократные его просьбы, по сей день ответчики добровольно с регистрации не снялись. Просит суд удовлетворить его исковые требования.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

ФИО3, ФИО4 (до расторжения брака ФИО7) и ее представитель ФИО5, считают требования необоснованными, просят в иске отказать, ссылаясь на то, что в случае снятия их с регистрационного учета, им негде будет зарегистрироваться.

Представитель отдела УФМС РФ по РД в г.Дербенте и ФИО6, будучи надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, стороны не возражают против рассмотрения дела без их участия.

Суд, выслушав доводы истца, ответчиков и представителя, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Так, материалами дела, в частности свидетельством о регистрации права от 03 марта 2010 года, подтверждается, что квартира №<адрес изъят>, Республики Дагестан, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности.

Согласно домовой книге, ответчики действительно зарегистрированы по адресу: г.Дербент, <адрес изъят>.

Судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживали, никакого их имущества в квартире нет. Нахождение ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО4 на регистрационном учете, несмотря на то, что они проживают по другому адресу, противоречит закону, нарушает права и законные интересы ФИО1

Согласно ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Как установлено в судебном заседании ответчики членами семьи истца не являются.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

При вышеизложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,утратившими права пользования квартирой <адрес изъят>, Республики Дагестан.

Настоящее решение суда является основанием для снятия гр. ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 регистрационного учета по указанному адресу.

Копию настоящего решения направить для исполнения начальнику отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербент.

На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Гаджиев Д.А.