Решение № 2-2657/2019 2-2657/2019~М-2495/2019 М-2495/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-2657/2019

Дело № 2-2657/2019

Уникальный идентификатор: 18RS0013-01-2019-002417-02

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село ФИО1 16 сентября 2019 года

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Стяжкина М.С., при секретаре судебного заседания Матвеевой Н.В.,

с участием:

- истца ФИО2,

- представителя истца ФИО3, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Завьяловский районный суд Удмуртской Республики с исковыми требованиями к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу<адрес>

Заявленные требования мотивированы следующим.

С ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником вышеуказанного земельного участка, которым открыто, непрерывно и добросовестно пользуется и владеет как своим собственным, своевременно оплачивает членские взносы. Земельный участок был предоставлен ФИО6 для ведения садоводства. По договору купли-продажи наследники ФИО6 – ФИО4 и ФИО5 продали земельный участок истцу, оплата произведена в полном объёме, однако у нотариуса договор удостоверен не был.

Указанные обстоятельства, по мнению истца, свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учётом мнения истца и его представителя, на основании ст.ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО2 и её представитель ФИО3 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объёме.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей С.В.И. и В.Н.Ф. дали суду аналогичные показания о том, что являются соседями истца по участку в <адрес> ФИО2 более 20 лет владеет земельным участком <адрес> обрабатывает его, содержит в чистоте и порядке.

Суд, изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ) лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права в государственном регистрирующем органе – Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

Судом установлено, что ФИО6 на основании решения Завьяловского Райсовета Удмуртской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок № в <адрес> площадью <данные изъяты> соток для садоводства. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками, как наследниками ФИО6, заключен договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> соток, расположенного по адресу: <адрес> Нотариусом указанный договор удостоверен не был. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ расчёт по договору произведён в полном объёме.

Справкой, выданной председателем <данные изъяты> подтверждается, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно и непрерывно обрабатывает земельный участок №, членские взносы уплачены в полном объёме.

Ни ответчики, ни какие-либо другие лица не претендуют на спорное имущество, и доказательств обратного суду не предоставлено.

Вышеуказанные обстоятельства следуют из материалов дела и не оспариваются сторонами.

Таким образом, проанализировав обстоятельства дела, оценив собранные по делу доказательства, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> в силу приобретательной давности.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.С. Стяжкин