Решение № 2-1912/2018 2-1912/2018 ~ М-1282/2018 М-1282/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-1912/2018

Мотивированное
решение составлено 28.05.2018 г.

Дело № 2-1912/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 28 мая 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение, социальный наем и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, социальный наем и коммунальные услуги.

Мотивировала исковые требования тем, что дочь не проживает в квартире с 2002 г., членами одной семьи стороны не являются.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала. Объяснила, что дочь в квартире не проживает, она, истица, в полном объеме оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги. В квартире установлен прибор учета холодной воды. Прибор учета электроэнергии был сломан, поэтому она оплачивала за двоих начисления по нормативам потребления. Она заменила прибор учета электроэнергии, опломбируют его в июне 2018 г., будет производить оплату по показаниям прибора учета. Коммунальными услугами в квартире пользуется она одна.

Ответчица ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, признание иска принято судом.

Представители третьих лиц - ОАО "Управляющая компания", ООО "Яррегионгаз", МБУ "Жилкомцентр", ТНС "Энерго Ярославль", МУП "ТеплоЭнерго" в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. ОАО "Управляющая компания", МБУ "Жилкомцентр", ТНС "Энерго Ярославль", МУП "ТеплоЭнерго" в отсутствие своих представителей.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему:

ФИО1 и ФИО2 по договору найма занимают квартиру, общей площадью 27,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании ч. 2 ст. 69, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ наниматели и члены их семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в виду установления самостоятельной ответственности бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Поскольку ФИО2 не является членом семьи ФИО1 и не проживает в квартире, что подтверждается справкой ГПОУ ЯО «Ярославский медицинский колледж», то она должна самостоятельно нести расходы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, социальный наем и коммунальные услуги, начисляемые по нормативам потребления на зарегистрированных в квартире лиц, в размере 1/2 доли от ежемесячных начислений.

Спор между ФИО1 и ФИО2 разрешен по существу, настоящее решение является основанием для выдачи им отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, социальный наем и коммунальные услуги в соответствующих долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, за коммунальные услуги, начисляемые по нормативам потребления, за социальный наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: ФИО1 - в размере 1/2 доли от общей ежемесячной суммы начислений; ФИО2 - в размере 1/2 доли от общей ежемесячной суммы начислений.

Оплату за коммунальные услуги, начисляемые по данным приборов учета, возложить на ФИО1 в полном размере.

Настоящее решение является основанием для выдачи управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, социальный наем жилого помещения и коммунальные услуги в указанных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья