Решение № 2-4937/2025 2-4937/2025~М-2099/2025 М-2099/2025 от 24 июня 2025 г. по делу № 2-4937/2025

86RS0004-01-2025-003618-25

Дело №2-4937/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Петуховой О.И.,

при секретаре Чернявской Д.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Сургута о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года являлся членом СНТ «Ручеек» и пользуется земельным участком №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 861 кв.м. Земельный участок использует в соответствии с целевым назначением, ведет хозяйство, оплатил вступительные и членские взносы. Обратиться с заявлением о приватизации земельного участка он не может, поскольку СНТ «Ручеек» было ликвидировано. Просит признать за ним право собственности на земельный участок в соответствующих координатах.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации г. Сургута в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, садоводческому товариществу СНТ «Ручеек» земельный участок предоставлялся в соответствии с решениями Исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельных участков» и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельных участков», а также распоряжениями Главы администрации города Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка у Сургутского ОАО и отводе его ССО «Запсибэлектрострой» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу № 1 «Ручеек», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка у фирмы СургутАВИА и отводе его садоводческому товариществу № 1 «Ручеек».

Согласно членской книжки, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 являлся членом СНТ Ручеек, за ним закреплен спорный земельный участок.

Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что участок частично огорожен. Доступ на участок ограничен. На участке расположено строение, металлический вагон-бытовка, хозяйственные постройки, произрастает древесно-кустарниковая растительность. Признаков нарушения земельного законодательства не выявлено.

В соответствии с п. 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 данного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В силу указанных норм у ФИО1 возникло право приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно.

В то же время, СНТ «Ручеек» был ликвидирован в порядке, предусмотренном законодательством о несостоятельности (банкротстве), в связи с чем ФИО1 не может реализовать свое право на приобретение в собственность земельного участка.

Учитывая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об их обоснованности, в связи с чем, считает возможным признать право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, площадью 861 кв.м, ФИО1 в координатах, указанных истцом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт серии № №, право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, площадью 861 кв.м, вид разрешенного использования: ведение садоводства, в границах характерных точек:

Обозначение характерной точки

Координата X

Координата Y

1
№

№
2

№
№

3
№

№
4

№
№

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись О.И. Петухова

КОПИЯ ВЕРНА «25» июня 2025 г.

Подлинный документ находится в деле №2-4937/2025

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_____________________О.И. Петухова

Судебный акт вступил/не вступил

в законную силу

Секретарь с/заседания _________Д.Д. Чернявская