Решение № 2-446/2017 2-446/2017~М-341/2017 М-341/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-446/2017

Дело № 2-446/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,

при секретаре Колокольцовой О.Н.,

с участием истицы ФИО1,, представителя истицы ФИО2 - ФИО3, действующей на основании ч.6 ст. 53 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,

третьего лица ФИО10.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«21» июня 2017 года

дело по иску Бобовой ФИО11 к администрации Гурьевского муниципального района, администрации Гурьевского городского поселения о присвоении ? части жилого дома статуса квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального района, Гурьевского городского поселения об изменении статуса жилого помещения ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на квартиру.

Исковые требования мотивированы тем, что она владеет ? долей жилого дома согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении технического паспорта на ? долю жилого дома в ГП «ЦТИ» Филиал № 5 БТИ г. Гурьевска ей был выдан технический паспорт на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Фактически частный жилой дом на двух хозяев и имеет два отдельных входа, по всем имеющимся характеристикам данный объект недвижимости является квартирой. Так как имеются разногласия в договоре дарения и техническом паспорте, невозможно внести данные на данное жилое помещение в Единый государственный реестр прав на объект недвижимости. Во внесудебном порядке изменить статус ее жилого помещения в настоящее время невозможно, поэтому она обратилась в суд защитой своего права.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО3 поддержали заявленные требования, по изложенным в исковом заявлении основаниям, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика – администрации Гурьевского муниципального района, администрации Гурьевского городского поселения в суд не явились. В письменном отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в лице Беловского отдела, извещенный о месте и времени судебного заседания, направил в суд письменный отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против иска ФИО1 возражений не высказал.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд, выслушав стороны, изучив представленные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Так, из договора дарения ? доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО7, ФИО8 подарили ФИО1 ? долю жилого дома, в жилом доме общей площадью 41,9 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> (л.д.9).

Из постановления администрации Гурьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что был изменен адрес жилого дома. С адреса: <адрес> на адрес: Российская Федерация Кемеровская область, Гурьевский муниципальный район, Гурьевское городское поселение, <адрес> (л.д. 23).

В материалах дела имеется технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение – <адрес>, (инвентарный №), согласно которому видно, что оно является квартирой, находящейся в двухквартирном жилом доме, ее общая площадь составляет 21,5 кв.м., в том числе жилая – 13,7 кв.м., состоит из кухни и 1-ой жилой комнаты, собственником <адрес> указана ФИО4 ФИО12 (л.д.5-8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 41,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является ФИО4 ФИО13 (л.д.23).

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и, состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно вышеизложенным обстоятельствам, судом, бесспорно, установлено, что жилое помещение, состоящее из кухни и 1-ой жилой комнаты, расположенное по <адрес>, принадлежащее ФИО1, имеет статус квартиры, поскольку расположено в двухквартирном деревянном жилом доме и соответствует критериям, установленным статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, следовательно, имеет адрес: Российская Федерация Кемеровская область, Гурьевский муниципальный район, Гурьевское городское поселение, <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат государственной регистрации.

Истица ФИО1 в данном случае обратилась в суд за защитой права путем присвоения жилому помещению – статуса квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 130,131, Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бобовой ФИО14 к администрации Гурьевского городского поселения о присвоении ? доли жилого дома статуса квартиры удовлетворить.

Присвоить жилому помещению в виде ? доли жилого дома, статус квартиры, состоящей из кухни и одной жилой комнаты, общей площадью 41,9 кв.м., расположенной в двухквартирном деревянном жилом доме по адресу: Российская <адрес>, Гурьевский муниципальный район, Гурьевское городское поселение, <адрес> кадастровым номером №. (инвентарный №).

В исковых требованиях к администрации Гурьевского муниципального района ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения.

Судья: Е.В. Метелица.