Решение № 2-1012/2017 2-1012/2017 ~ М-939/2017 М-939/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-1012/2017

Дело № 2-1012/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года г. Галич Костромской области

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Балашовой Е.В.,

при секретаре Чижовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа – город Галич Костромской области к ФИО1 о признании прекращенным права собственности на объект недвижимого имущества, взыскании неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка и процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л :

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа – город Галич Костромской области обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекращенным права собственности на объект недвижимого имущества, взыскании неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Свои требования истец мотивирует тем, что согласно договору аренды земельного участка ..... от <дата>, заключенного между комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа — город Галич Костромской области и ФИО1, последнему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, целевое назначение: для производственных целей, с кадастровым номером ....., площадью 635 кв.м.

Данный договор был составлен согласно заявлению ответчика от <дата> ......

От подписания договора аренды земельного участка ФИО1 уклонился. Договор не зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> ..... ФИО1 принадлежит на праве собственности нежилое здание, назначение объекта – прирельсовый склад, площадью 48,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ..... от <дата>.

<дата> в адрес ответчика направлена претензия ..... с требованием об оплате задолженности за пользование земельным участком с кадастровым номером 44:26:0301108:25.

Однако до настоящего времени сумма долга не погашена. Претензия оставлена без удовлетворения. Ответа на претензию от ответчика не поступило.

Таким образом, ФИО1 за счет истца было приобретено имущество в виде денежных средств неуплаченных за пользование земельным участком, что в силу ст. 1102 ГК РФ, является неосновательным обогащением.

Определяя сумму неосновательного обогащения, применяется расчет этой суммы на основании методики определения арендной платы.

Сумма неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка по состоянию на <дата> составляет 62 887 руб. 69 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами на <дата> составляют 19 023 руб. 88 коп., итого общая сумма задолженности на <дата> составляет — 81 911 руб. 57 коп.

До настоящего времени сумма долга не погашена.

Согласно фототаблицам от <дата> на земельном участке с кадастровым номером ....., расположенном по адресу: <адрес>, площадью 635 кв.м, предоставленном ФИО1, отсутствует недвижимое имущество (прирельсовый склад). Права на земельный участок ФИО1 оформлены не были согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <дата> ......

Наличие в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности на спорный объект недвижимости препятствует истцу, как уполномоченному органу местного самоуправления распорядиться земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, уточнила исковые требования и просит суд:

- признать право собственности ФИО1 на нежилое здание (прирельсовый склад) общей площадью 48,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, отсутствующим;

- взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение за период с 01 апреля 2016 года (II, III, IV кварталы 2016) по 30 сентября 2017 года ( I,II, III кварталы 2017) в сумме 19 032 руб. 99 коп., в том числе: 2016 год - 8327 руб. 49 коп. и 2017 год – 10 705 руб. 50 коп., и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02 апреля 2016 года по 30 сентября 2017 года в размере 1 415 руб. 84 коп., а всего взыскать 20 448 руб. 83 коп.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме и не возражает против признания его права собственности на нежилое здание (прирельсовый склад) общей площадью 48,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, отсутствующим и взыскания с него неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за указанные выше периоды в общей сумме 20 448 руб. 83 коп.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа – город Галич Костромской области к ФИО1 о признании прекращенным права собственности на объект недвижимого имущества, взыскании неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка за период с 01 апреля 2016 года (II, III, IV кварталы 2016) по 30 сентября 2017 года (I,II, III кварталы 2017) в сумме 19 032 руб. 99 коп., и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 415 руб. 84 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета городского округа – город Галич Костромской области государственная пошлина в сумме 1113 руб. 46 коп., от уплаты которой истец освобождён.

Руководствуясь ст.ст.131, 235, 1105, 1107 ГК РФ, ст.ст.12, 173 и 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, на нежилое здание (прирельсовый склад), общей площадью 48,9 кв.м, основной площадью 32,7 кв.м., вспомогательной площадью 16,2 кв.м., с инвентарным номером 1-4265, литер А, расположенное по адресу: <адрес> (запись о регистрации ..... от <дата>), отсутствующим.

Взыскать с ФИО1 в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа – город Галич Костромской области неосновательное обогащение за период с 01 апреля 2016 года (II, III, IV кварталы 2016) по 30 сентября 2017 года ( I,II, III кварталы 2017) в сумме 19 032 руб. 99 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 2 апреля 2016 года по 30 сентября 2017 года в размере 1 415 руб. 84 коп., а всего взыскать 20 448 (двадцать тысяч четыреста сорок восемь) руб. 83 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа – город Галич Костромской области госпошлину в сумме 1113 (одна тысяча сто тринадцать) рублей 46 коп.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении зарегистрированного права собственности ФИО1 на нежилое здание (прирельсовый склад).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.В. Балашова