Решение № 2-711/2018 2-711/2018~М-642/2018 М-642/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-711/2018

Дело № 2-711/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 03 октября 2018 года

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Левченко Е.В.,

при секретаре Булатовой И.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

и извещением иных участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского городского поселения о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в 2005 году истица приобрела земельный участок у САН на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка. Истцом документы на государственную регистрацию сданы не были. В настоящее время бывший собственник данного земельного участка САН умер, в связи с чем, она не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования в полном объеме, просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель ответчика Администрация Гурьевского городского поселения, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, письменный отзыв суду не представил.

Представитель третьего лица - Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска ФИО1

Выслушав в судебном заседании истца, третье лицо, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей усматривается, что САН решением Гурьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок площадью 0,05 га, для коллективного садоводства «Путь к садоводству» (л.д.5).

Из договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что ФИО1 приобрела у САН земельный участок площадью 613,2 кв.м. с кадастровым номером № в границах кадастрового плана земельного участка, находящийся <адрес> на землях поселений, находящихся в ведении Администрации <адрес>, предоставленный для садоводства (л.д. 11).

Из копии кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: <адрес> некоммерческое товарищество «Путь к садоводству» <адрес>, уч. №, расположен земельный участок площадью 613,2 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, кадастровый номер участка №. В графе правообладатель – САН (л.д.10).

САН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти №от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Из справочной информации по объектам недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу <адрес>, расположен земельный участок площадью 613,2 кв.м., разрешенное использование – для ведения гражданами садоводства и огородничества, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер участка №. В графе правообладатель сведения отсутствуют (л.д.16).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей СЕД, ПЕМ суду показали, что ФИО1 купила данный земельный участок более 10 лет назад у САН На указанном участке имеется домик, баня и огород. ФИО1 использует участок для выращивания овощей, плодово-ягодных культур. Каких-либо претензий со стороны граждан, организаций по данному земельному участку ФИО3 не предъявлялось.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По мнению суда, истцом ФИО1 представлено достаточно доказательств, подтверждающих ее право собственности на земельный участок.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истец ФИО1 в данном случае обратилась в суд за защитой своего права путем признания за ней право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, общей площадью 613,2 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель—земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>8.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: (подпись) Е.В.Левченко