Решение № 2-1636/2018 2-1636/2018~М-1495/2018 М-1495/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-1636/2018

К делу № 2-1636/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года г. Новокубанск

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Симанчева Геннадия Федоровича, при секретаре Гутник Т. М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Прочноокопское сельское поселение Новокубанского района, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Новокубанский районный суд с иском к администрации муниципального образования Прочноокопское сельское поселение Новокубанского района, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором просит: признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 327/923 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № . . ., категория земель-земли населенных пунктов – земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства и на ? долю жилого дома, общей площадью 101,9 кв.м., кадастровый № . . ., находящихся по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>; исключить из числа собственников на данное недвижимое имущество ФИО2; считать данное решение основанием для постановки на кадастровый учет.

В обоснование заявленных требований указано, что по договору купли-продажи от 21.05.2018 года, истец приобрел у ФИО2 ? долю, принадлежащую на праве общей долевой собственности, недвижимость: 327/923 доли земельного участка, общей площадью 923 кв.м., кадастровый № . . ., категория земель-земли населенных пунктов – земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства с расположенной на нем ? долей жилого дома, общей площадью 101,9 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Имущество было продано за сумму 900000 рублей, которые были переданы ФИО1 полностью до подписания договора купли-продажи.

ФИО3 принадлежит ? доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. От преимущественного права покупки ФИО3 отказалась от предстоящей продажи ФИО2 принадлежащих ему 327/923 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается отказом удостоверенного нотариусом.

Поскольку сторонами оформлен и подписан договор купли-продажи, облеченный в надлежащую форму, содержит все существенные условия, следует исходить и того, что договор заключен.

Истцом с момента получения недвижимости, ключей от дома и расчетных книжек пользуется домом, несет бремя по его содержанию, однако лишен возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где он также высказал просьбу удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Прочноокопское сельское поселение в судебное заседание не явился, от имени и.о. главы администрации муниципального образования Прочноокопское сельское поселение представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает, т.е. выражено признание исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выноситься решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд в установленном законом порядке вынес определение (протокольно) о принятии признания представителем ответчика исковых требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что признание ответчиками данного иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит принятию судом.

Наряду с признанием ответчиками иска доводы истца объективно подтверждаются документами, представленными суду и исследованными в судебном заседании.

С учетом исследованных судом доказательств и приведенных выше норм закона, в том числе, на которые сослался в исковом заявлении истец, следует признать иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 327/923 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № . . ., категория земель-земли населенных пунктов – земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства и на ? долю жилого дома, общей площадью 101,9 кв.м., кадастровый № . . ., находящихся по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Исключить из числа собственников на данное недвижимое имущество ФИО2.

Считать данное решение основанием для постановки на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Ф. Симанчев