Решение № 2-1042/2018 2-66/2019 2-66/2019(2-1042/2018;)~М-1099/2018 М-1099/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-1042/2018

.

.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Богучаны 14 января 2019 года

Богучанский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Киселева С.В., при секретаре Шабалиной К.В., с участием:

представителя истца администрации Чуноярского сельского совета Богучанского района Красноярского края ФИО1, действующего по доверенности от 10.01.2019 года,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Чуноярского сельсовета Богучанского района Красноярского края к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Чуноярского сельсовета Богучанского района Красноярского края обратилась в Богучанский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: .. В данном помещении проживает ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения от 10.01.2012 года №101. С даты заключения данного договора плата за найм ответчиком не вносится. 21.10.2018 года мировым судьей СУ №14 в Богучанском районе был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 12491,70 рублей. 31.10.2018 года данный судебный приказ отменен на основании заявления ФИО2 До настоящего времени задолженность ФИО2 не погашена. Просят взыскать с ФИО2 задолженность за найм жилого помещения в размере 12491,70 рублей.

В судебном заседании представитель истца Администрации Чуноярского сельсовета Богучанского района Красноярского края ФИО1, с учетом заявленного ответчиком применения срока исковой давности, уменьшил размер исковых требований, уменьшив сумму иска до 7814,70 рублей, просил взыскать с ответчика сумму указанной задолженности за период с сентября 2015 по август 2018 года.

В судебном заседании ответчик ФИО2 просил применить к исковым требованиям истца срок исковой давности, с учетом уточнений исковых требований истцом, исковые требования признал в уточненном размере в сумме 7814,70 руб.

Заслушав доводы участников процесса, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

На основании ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: . является муниципальной собственностью Чуноярский сельсовет, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества МО Чуноярский сельсовет Богучанского района Красноярского края №1 от 14.01.2019 г., распоряжениями администрации Богучанского района Красноярского края от 13.04.2006г., от 12.09.2006г. и актом приема-передачи муниципального жилищного фонда от 24.04.2006 года.

Администрацией Чуноярского сельсовета с ответчиком заключен бессрочный договор социального найма жилого помещения №101 от 10.01.2012 года для проживания с членами семьи.

Согласно выписке из домовой книге и финансово-лицевого счета по квартире ., ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства и проживает по адресу . с 09.10.2003 года года, что не оспаривалось сторонами.

За спорный период проживания ответчик ФИО2 оплату за найм жилого помещения не производил. Согласно представленного истцом расчета задолженности за пользование жилым помещением ответчиком, сумма задолженности за период с января 2012 года по август 2018 года составила 13585,38 рублей, с учетом частичной проплаты в 2012 году, в сумме 1093,68 рубля окончательная сумма задолженности составила 12491,70 рубль (л.д.11). Расчет произведен с учетом занимаемой площади ответчиком (57 кв.м.) и установленных истцом размеров платежа за взыскиваемый период на основании соответствующих.постановлений, вынесенных администрацией Чуноярского сельсовета Богучанского района Красноярского края (л.д.8-10).

Суд находит приведенный расчет истцом верным и обоснованным, доказательств погашения задолженности или доказательства, опровергающие требования истца, устраняющие вину ответчика, последним суду не представлено.

В судебном заседании ответчик просил применить к заявленным требованиям истца срок исковой давности. Представитель истца в судебном заседании уточнил период и сумму взыскания, просил взыскать с ответчика сумму задолженности за найм жилого помещения за период с сентября 2015 года по август 2018 года в размере 7814,70 рублей, которую ответчик признал, не возражал о ее взыскании.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования истца к ответчику законными и обоснованными, подлежащие удовлетворению в уточненном размере.

В соответствии ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере пропорциональном удовлетворенной части предъявленных требований, так как истец освобожден от уплаты в силу положений ст. 333.36 НК РФ, с ответчика в соответствии со ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Чуноярского сельсовета Богучанского района Красноярского края к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации Чуноярского сельсовета Богучанского района Красноярского края задолженность за наем жилого помещения в размере 7814 (семь тысяч восемьсот четырнадцать) рублей 70 копеек.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400 рублей 00 копеек

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Богучанский районный суд Красноярского края.

Судья: С.В. Киселев