Решение № 2-269/2017 2-269/2017~М-1/2017 М-1/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-269/2017

<данные изъяты> Дело №2-269/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2017 года г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Козловой Е.П.

С участием адвоката Батовой М.А.

При секретаре судебного заседания Четвероус Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она является собственником ? доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении согласно выписки из домовой книги зарегистрирован ФИО2, который в указанную квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней. Его местонахождение неизвестно, его вещей в квартире нет. Он не несет бремени содержания жилого помещения, оплату коммунальных услуг не производит.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещался, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил, судебная повестка ему не была вручена, т.к. ответчик по месту регистрации не проживает, место его фактического пребывания не известно, в связи с чем дело рассмотрено судом по правилам ст.50 ГПК РФ, с участием адвоката Батовой М.А..

Представитель ответчика Батова М.А. иск не признала, в силу отсутствия полномочий на такие процессуальные действия, доказательства истца, представленные в обоснование иска, не оспорила.

Третье лицо - Территориальное подразделение главного управления по вопросам миграции МВД России по Волоколамскому муниципальному району о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Третье лицо ФИО20 - о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика Батову М.А., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО7 и ФИО6, зарегистрированным МОРП ДД.ММ.ГГГГ за №, принадлежала однокомнатная квартира, общей площадью 26,60 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>

Решением мирового судьи 15 судебного участка Волоколамского судебного района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО8 к МИФНС РФ №19 по Московской области о признании права собственности на ? долю квартиры за ФИО8 признанно право собственности на ? долю <адрес><адрес> общей площадью 26,60 кв.м, из них жилой 15,4 кв.м, право собственности ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанную квартиру прекращено и за ним признано право собственности на ? долю спорной квартиры.. Право собственности ФИО8 на ? долю указанной квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, от имени которой действовала ФИО9, подарила ФИО2 ? долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО2 на ? долю указанной квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, от имени которого действовала ФИО10, по договору дарения доли квартиры подарил ФИО12, от имени которого действовала ФИО11, ? долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> Право собственности ФИО12 на ? долю указанной квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 по договору дарения доли квартиры подарил ФИО13 ? долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности ФИО13 на ? долю указанной квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 подарил ФИО14 ? долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности ФИО14 на ? долю указанной квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Красногорского нотариального округа <адрес> ФИО15, ФИО16 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала ? доля однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности ФИО16 на ? долю указанной квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 подарил ФИО17 ? долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО17 на ? долю указанной квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения доли квартиры ФИО21 действующий от имени ФИО17, подарил ФИО1 ? долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности ФИО1 на ? долю указанной квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, в вышеуказанной квартире на момент заключения договора зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был зарегистрирован в спорной квартире будучи ее собственником, с долей в праве ?.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ перестал быть собственником спорного жилого помещения, по указанному адресу фактически не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, членом семьи нового собственника жилого помещения не является, какого либо соглашения между новым собственником спорного жилого помещения и ответчиками о сохранении за ним права пользования квартирой не имеется, в связи с чем суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

По правилам ст. 7 Закона РФ «О праве на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях, в том числе признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Е.П.Козлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>