Решение № 2-1471/2017 2-1471/2017 ~ М-1613/2017 М-1613/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-1471/2017

Дело № 2-1471/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 29 ноября 2017 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Минко В.В.

при секретаре Клюкленковой Г.Н.

представителя ответчика ФИО1, действующего на основании доверенности № <...> от 21.04.2017 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ответчику о признании права собственности на часть жилого дома, ссылаясь на то, что она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>. Однако истец владеет и пользуется фактически частью жилого дома с отдельным входом и отдельными коммуникациями. Поэтому в судебном порядке просит признать за собой право собственности на часть домовладения.

Истица в судебное заседание не явилась, от нее в материалах дела имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель администрации МО Ленинградский район в судебном заседании не возражал в удовлетворении иска.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на основании договора купли-продажи от 21.11.1992 года принадлежит право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

Фактически, истица является собственником и пользуется изолированной частью жилого дома. Оставшиеся доли принадлежат собственникам квартир № <...> домовладения № <...> по <адрес>. В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Данный выдел происходит путем подписания соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности. Заключить данное соглашение не представляется возможным, так как режим общей долевой собственности прекращен, за К.С.В., М.А.И., А.А.Н., А.О.А. признано право собственности на часть жилого дома.

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, ответчик не возражает против удовлетворения требований истца, права третьих лиц не нарушены.

Оценив представленные материалы дела с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на часть одноэтажного многоквартирного жилого дома, состоящую в целом составе из части сборно-щитового облицованного кирпичом строения, 1958 года постройки, литер А, части кирпичной пристройки, 1968 года постройки, литер а 4, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой площадью 29,5 кв.м., с хозяйственными постройками: кухни летней кирпичной, литер Г, общей площадью 16,1 кв.м., сарая кирпичного, литер Г 1, общей площадью 5,7 кв.м., сарая кирпичного, литер Г 2, общей площадью 11,3 кв.м. и сооружений, расположенных по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поставить на кадастровый учет часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья В.В. Минко