Решение № 2-260/2017 2-260/2017~М-251/2017 М-251/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-260/2017

Дело № 2-260/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Башмаково ДД.ММ.ГГГГ

Пензенской области

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бушуева В.Н.,

при секретаре Грязиной Л.А., с участием:

представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Соседского сельсовета Башмаковского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена семье истца совхозом «Соседский», в которой зарегистрированы супруг истца ФИО6 и дочь ФИО7. Истец неоднократно обращалась в администрацию Соседского сельсовета <адрес> с просьбами о приватизации жилого дома, однако принять участия в приватизации они не могут, так как после ликвидации СПК «Соседский», жилое помещение на баланс в сельскую администрацию не передавалось.

Истец ФИО2 в приватизации ранее не участвовала, супруг и дочь от участия в приватизации отказались, свои обязанности по содержанию жилого помещения, предусмотренные ЖК РФ, исполняют добросовестно.

Ссылаясь на ст.ст. 2, 4, 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец ФИО2 просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>я, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по вышеназванным основаниям.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Глава администрации Соседского сельсовета <адрес> ФИО4 дело просил рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно иска не представил.

Третьи лица ФИО5 и ФИО9, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав представителя истца ФИО3 и изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст. 1).

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст. 4).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия (ст. 11).

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст. 18).

В судебном заседании установлено, что согласно справке №, выданной администрацией Соседского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>я, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1, <данные изъяты> рождения, ФИО6, <данные изъяты> рождения и ФИО7 (ФИО8) А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>).

В соответствии с техническим паспортом указанное жилое помещение является квартирой, общей площадью 31,3 кв.м, в том числе жилой площадью 19,1 кв.м, состоящей из двух жилых комнат и кухни (<данные изъяты>).

Архивной справкой подтверждается, что правоприемником совхоза «Соседский» является ТОО «Соседское», правопреемником которого является СПК «Соседский», ликвидированный без правопреемства (<данные изъяты>

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № сведений оправах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположеннуюпо адресу: <адрес>, не имеется (<данные изъяты>).

В соответствии с сообщением Башмаковского дополнительного офиса <адрес> отделения Средне-Волжского филиала «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ФИО2 не участвовала в приватизации жилья в <адрес> (<данные изъяты>).

Из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что семья истца была вселена в оспариваемую квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, глава семьи ФИО6 работал в совхозе «Соседский» (<данные изъяты>).

На основании совокупности приведенных выше доказательств суд приходит к выводу о том, что ФИО2 проживает в оспариваемой квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, была вселена в данное жилое помещение в установленном законом порядке, открыто и добросовестно пользуется жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оспариваемое жилое помещение после ликвидации СПК «Соседский», в нарушение требований ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке не передавалась. Данное обстоятельство не может служить основанием для умаления права истца на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, так как в соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Бушуев