Решение № 2-2510/2018 2-2510/2018 ~ М-2046/2018 М-2046/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-2510/2018

дело № 2-2510/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Латышовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования квартирой <адрес> по тем основаниям, что она (истец) является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован, но не проживает ответчик. Ответчик никогда в квартиру не вселялся, регистрация носила формальный характер, с регистрационного учета ответчик не снимается, права бессрочного пользования спорной квартирой не сохраняет, в содержании жилья не участвует, чем нарушает права собственника на распоряжение спорной жилой площадью (л.д.9-10).

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Кузнецова Ю.Л. в судебном заседании иск не признала.

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является собственником квартиры <адрес> (л.д.12-свидетельство, л.д.30-31-выписка из ЕГРН).

В квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 (л.д.13,27-справка ООО УК «ЮУ КЖСИ», л.д.25-поквартирная карточка).

Из объяснений истца, показаний свидетеля ФИО1 (соседа) следует, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в апреле 2017 года истцом, регистрация носила формальной характер, одной семьей с собственником жилого помещения ответчик не проживал, квартирой не пользовался, проживает в Республике Казахстан, с регистрационного учета не снимается, права бессрочного пользования спорной квартирой не сохраняет, в содержании жилья не участвует.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Таким образом, семейные отношения между сторонами отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, как факт, не порождает самостоятельного права пользования квартирой, поскольку является административным актом.

Законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений своего права со стороны иных лиц, вследствие чего право пользования квартирой у ответчика подлежит прекращению, как у лица, утратившего это право.

Руководствуясь ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право ФИО3 по пользованию квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий