Решение № 2-3113/2017 2-3113/2017~М-2647/2017 М-2647/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-3113/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной Е.А.,

при секретаре Вороновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о включении имущества в наследственную массу, с участием третьих лиц -нотариуса г.о. адрес ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7, Департаменту управления имуществом г.о. Самара в котором просил включить в состав наследственной массы имущество после смерти его отца -ФИО1, состоящее из *** долей деревянного одноэтажного жилого дома, с пристроем, полезной площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. и земельного участка, площадью *** кв.м., расположенных по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований указал, что дата умер его отец- ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из *** долей жилого дома и земельного участка, площадью *** кв.м., расположенных по адресу: адрес. Указанное имущество было приобретено в собственность ФИО1 на основании договора дарения от дата, удостоверенного нотариусом ФИО3, зарегистрированного в реестре за номером №.... На основании договора дарения ФИО1 было получено свидетельство на право собственности на землю серия РФ — №... от дата, на земельный участок, площадью *** кв.м., кадастровый №..., находящийся в землях городской застройки под индивидуальное жилищное строительство, регистрационная запись -№.... Однако, при заполнении свидетельства о праве собственности на землю были допущены ошибки: так вместо номера регистрации договора -№..., записан номер – №..., вместо слова «дарения» написано после заштриховки, дополнительной записи -«исправленному верить» нет. Государственная регистрация спорных объектов за наследодателем не производилась. Согласно представленной информации Управления Росреестра по Самарской области от дата ФИО1 предоставлялся земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, в собственность, на основании договора купли-продажи №... от дата — свидетельство peг. №... от дата. Таким образом, в документах имеются разночтения в датах, регистрационном номере, наименовании самого договора, явившегося основанием возникновения права собственности наследодателя на указанные объекты недвижимости.

Определением суда от дата к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13.

В судебном заседании истец ФИО5 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самары, ответчик ФИО6, третье лицо -нотариус адрес ФИО2 в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО7, третьи лица -ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещались о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не представили.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из представленных суду документов следует, что на основании договора дарения от дата ФИО4 передала в дар ФИО1 *** доли жилого дома, состоящего из дома *** деревянного, с пристроем, полезной площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м и земельный участок, площадью *** кв.м по адресу: адрес

Согласно материалам инвентарного дела по домовладению по адресу: адрес установлено, что остальными сособственниками указанного жилого дома являются: ФИО8 (*** доля в праве), ФИО9 (*** доля в праве), ФИО10 (*** долей в праве), ФИО11 (*** доля в праве), ФИО12 (*** долей в праве), ФИО13 (*** доля в праве).

Согласно представленному свидетельству на право собственности на землю серия РФ-№... от дата ФИО1 на основании договора дарения №... от дата. принадлежит земельный участок, общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: адрес, №....

Вместе с тем, из ответа истцу Управления Росреестра по Самарской области от дата следует, что ФИО1 предоставлялся земельный участок, площадью *** кв.м по адресу: адрес, в собственность под ИЖС на основании договора купли-продажи №... от дата, о чем выдано свидетельство peг.запись №... от дата. Из копии представленного регистрирующим органом свидетельства на право собственности на землю усматривается, что земельный участок приобретен ФИО1 по договору купли-продажи №... от дата.

Как следует из материалов дела, дата ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным дата отделом ЗАГС Октябрьского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области (л.д. 8).

Установлено, что после смерти ФИО1 нотариусом адрес ФИО2 заведено наследственное дело, наследниками по закону умершего ФИО1 являются: супруга наследодателя – ФИО6, сын – ФИО5, дочь – ФИО7.

Согласно заявлению нотариусу от дата ФИО6 отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти супруга ФИО1

Из материалов дела следует, что регистрация права собственности на *** доли жилого дома и земельный участок по адресу: адрес при жизни наследодателя не производилась.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание, что истец в установленном законом порядке вступил в права наследства после смерти отца – ФИО1, которым при жизни осуществлялись права по владению и пользованию долей жилого дома и земельным участком под ним по адресу: адрес, к наследнику в порядке универсального правопреемства перешли права на данное имущество.

Поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке, однако права на спорное имущество возникли у наследодателя на законных снованиях, никем не оспорены, данные обстоятельства не должны препятствовать истцу в реализации своих прав в отношении наследственного имущества.

Из представленных на запрос суда уведомлений об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от дата следует, что зарегистрированные права каких-либо лиц на жилой дом и земельный участок по адресу: адрес, отсутствуют.

На основании вышеизложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего дата., недвижимого имущества- *** долей в праве общей долевой собственности на деревянный одноэтажный жилой дом, с пристроем, полезной площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м и земельного участка, площадью *** кв.м, расположенных по адресу: адрес.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего дата., недвижимое имущество: *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с пристроем, полезной площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м и земельный участок, площадью *** кв.м, расположенные по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено дата.

Судья (подпись) Е.А. Митина

Копия верна.

Судья

секретарь