Решение № 2-742/2017 2-742/2017~М-783/2017 М-783/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-742/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года г. Венёв Тульской области

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Корпачевой Е.С.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района (далее по тексту – АМО Грицовское Веневского района) о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировал тем, что 04.11.1992 <данные изъяты> на его имя подготовлено свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты>, которым ему в собственность передан земельный участок, площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли населенного пункта, разрешенное использование – для индивидуального дачного строительства, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>

Вместе с тем, данное свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю им получено не было, в связи с чем он обратился в Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области с заявлением о выдаче указанного свидетельства.

Однако был получен отказ в виду отсутствия в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области, запрашиваемого документа. Кроме того, разъяснено, что в архиве указанного учреждения хранится свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю выписанное на имя ФИО1, которое в соответствии с Указом Президента РФ №112 от 25.01.1999 считается погашенным.

Таким образом, в выданном ему свидетельстве о праве собственности пользования и владения на землю имеется техническая ошибка в части написания его фамилии «Шмитд», вместо «Шмидт».

Однако с момента предоставления спорного земельного участка в собственность и в настоящее время пользуется спорным земельным участком.

Считает, что является собственником выделенного ему земельного участка, несмотря на имеющуюся ошибку в части указания его фамилии и погашением свидетельство на землю.

Между тем, данное обстоятельство не свидетельствует о том, что не получив своевременно свидетельство №434 от 04.11.1992 года на землю и наличие технической ошибки, заключающейся в неверном указании его фамилии, прекратило его право собственности за спорный земельный участок, поскольку ни Гражданский кодекс РФ, ни Земельный кодекс РФ такого основания прекращения права собственности не содержит.

С учетом изложенного просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель – земли населенного пункта, разрешенное использование – для индивидуального дачного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства по делу не просил.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – АМО Грицовское Веневского района глава администрации ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Согласно ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 №23 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25.01.1999 №112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации», установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, №8, ст. 963), признаются действительными.

Исходя из положений ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 04.11.1992 <данные изъяты> на имя ФИО1 подготовлено и выписано свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю <данные изъяты>, которым ему в собственность передан земельный участок, площадью 0,15 га, предназначенный для индивидуального дачного строительства, расположенный в с<данные изъяты>

Вместе с тем в указанном правоустанавливающем документе имеется ошибка в части написания фамилии собственника «Шмитд», вместо «Шмидт».

Кроме того, свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю <данные изъяты> истцом не получено, что подтверждается «Журналом выдачи свидетельств о праве собственности пользования и владения на землю», в связи с чем считается погашенным.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 04.11.1992 на основании свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю, присвоен кадастровый номер <данные изъяты> правообладателем указан ФИО1

Постановлением АМО Грицовское Веневского района <данные изъяты> земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащему ФИО1, расположенному в <данные изъяты> присвоен адрес: <данные изъяты>.

Установленные обстоятельства нашли свое подтверждение письменными материалами дела.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца ФИО1 в полном объеме.

Приходя к данному выводу, суд исходит из того, что 04.11.1992 именно ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю <данные изъяты>, в котором имеется техническая ошибка в части указании фамилии собственника земельного участка, а также своевременно им получено не было и впоследствии было погашено, что в силу действующего законодательства, не может является основанием для утраты права собственности истца ФИО1 на земельный участок.

Доказательств обратного суду представлено не было.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель – земли населенного пункта, разрешенное использование – для индивидуального дачного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Корпачева