Решение № 2-350/2017 2-350/2017~М-314/2017 М-314/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-350/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка 30 июня 2017 года

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Щербинина И.А.,

при секретаре Гордеевой И.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Грачевского сельского совета Грачевского района Ставропольского края об обязании внести запись о земельном участке в похозяйственную книгу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Грачёвский районный суд Ставропольского края с иском к администрации муниципального образования Грачевского сельского совета Грачевского района Ставропольского края об обязании внести запись о земельном участке в похозяйственную книгу, ссылаясь на то, что земельный участок, назначение: для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время она обратилась в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю и Грачёвский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с документами для постановки вышеуказанного участка на кадастровый учет и для регистрации права собственности, однако ей было рекомендовано обратиться в суд, так как в похозяйственной книге отсутствуют сведения о земельном участке, что подтверждается письменным сообщением администрации муниципального образования Грачевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края от 03.02.2017 года №. Она земельным участком, назначение: для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м открыто и непрерывно владеет и пользуется более 20 лет, что подтверждается следующими доказательствами. Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГг., из которого следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м. Справкой, выданной главой КФХ Н.А.В. из которой следует, что она с 2015 года по настоящее время передала в аренду для производства сельскохозяйственной продукции, земельный участок для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий ей на праве собственности на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес>, выданной главой КФХ Т.В.Н. из которой следует, что с 2001 года по 2012 год она передавала в аренду для производства сельскохозяйственной продукции, земельный участок для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий ей на праве собственности на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГг. За вышеуказанные периоды аренды спорного земельного участка она получала арендную плату в виде фуражною зерна 200 кг., 300 кг. в год. На основании изложенного просит обязать администрацию муниципального образования Грачевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края внести запись в похозяйствепную книгу о наличии у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с. Благодатного. Петровского района, Ставропольского края на праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с видом разрешённого использования - для личною подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась. О месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 (доверенность) поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Грачевского сельского совета Грачевского района Ставропольского края не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившего в суд заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требования. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 9 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» № 173-ФЗ от 25.10.2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> га с видом разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной главой КФХ Т.В.Н. следует, что земельный участок, площадью <данные изъяты> га, принадлежащий на праве собственности ФИО2, был передан в аренду главе КФХ «Т.В.Н.» для производства сельскохозяйственной продукции с 2001 года по 2012 год.

Из справки, выданной ИП главой КФХ Н.А.В. от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что переданный в аренду земельный участок, право на который удостоверено свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ передан в аренду ИП главе КФХ Н.А.В., площадью <данные изъяты> га сроком на 11 месяцев.

Из содержания вышеизложенных норм и материалов дела, суд считает требования истца об обязании администрации муниципального образования Грачевского сельского совета <адрес> внести запись в похозяйственную книгу о наличии у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на праве собственности земельного участка площадью, <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, подлежат удовлетворению, поскольку свидетельство о праве собственности на землю ни кем не оспаривается и указанное свидетельство в соответствии со ст. 9 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» № 173-ФЗ от 25.10.2001 года приравнивается к записям в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Грачевского сельского совета Грачевского района Ставропольского края об обязании внести запись о земельном участке в похозяйственную книгу - удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования Грачевского сельсовета <адрес> внести запись в похозяйствепную книгу о наличии у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> на праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с видом разрешённого использования - для личною подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения (согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца.

Судья И.А. Щербинин

Подлинник решения подшит в материалах дела № 2-350/2017 года

Дело хранится в Грачёвском районном суде СК