Решение № 2-177/2019 2-177/2019(2-2910/2018;)~М-2942/2018 2-2910/2018 М-2942/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-177/2019

№2-177/2019


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2019 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Каралаш З.Ю.

при секретаре: Малоибрам Э.В.,

с участием представителя истца ФИО7,

представителя ответчика ФИО8,

ответчика ФИО18,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО19 к ФИО20, ФИО21, ФИО18 о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. На основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит ? для <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. На основании договора дарения части квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец получила в дар ? доли указанной квартиры. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ истребованы в пользу ответчиков 3/20 доли спорной квартиры по 1/20 доли каждому. На основании определения ответчики зарегистрировали свое право долевой собственности на квартиру. Принадлежащая ответчикам доля 3/20 ( в натуральном выражении по 2,28 кв. м. каждому ответчику от общей площади квартиры или 1,56 кв.м. каждому ответчику от жилой площади квартиры) по сравнению с долей истца является незначительной. Фактически истцу принадлежит 85% квартиры, ответчикам соответственно 15%. Доли в размере 1/20 не могут быть выделены в натре. В связи с этим истец, члены ее семьи и ответчики не могут пользоваться квартирой независимо друг от друга. Какого либо порядка пользования квартирой между истцом и ответчиками не сложилось. Ответчики не имеют существенного интереса в использовании общего имущества. Ответчики в спорной квартире никогда не были зарегистрированы и не проживали. Вещей ответчиков в квартире не имеется. ФИО4 с несовершеннолетней дочерью ФИО5 постоянно проживают в другом городе. ФИО2 зарегистрирована и постоянно проживает по <адрес>. Истец максимально заинтересована в использовании квартиры так как в квартире зарегистрированы и проживают члены ее семьи: отец – ФИО3, ФИО9 и ее несовершеннолетний ребенок ФИО9 При этом ответчики не являются членами семьи ФИО1 Спорная квартира не может быть использована всеми сособственниками для проживания без нарушения прав истца и членов ее семьи. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости подготовленного ООО «Арка Групп» ДД.ММ.ГГГГ год стоимость оценки объекта составляет 2910000 рублей, стоимость 1/20 доли составляет 145500 рублей, соответственно стоимость 3/20 долей составляет 436500 рублей. Просит прекратить право собственности ФИО4 на 1/20 долю в праве общей долевой собственности в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> /Гавена, 53/113. Прекратить право собственности ФИО5 на 1/20 долю в праве общей долевой собственности в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> /Гавена, 53/113. Прекратить право собственности ФИО6 на 1/20 долю в праве общей долевой собственности в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> /Гавена, 53/113. Признать за ФИО1 право собствеенности на 3/20 доли квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес> /Гавена, 53/113.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить

Ответчик ФИО2, представитель ответчиков ФИО11, представитель ответчика ФИО12 признали иск в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление при условии выплаты стоимости компенсации 1/20 доли в размере по 145000 рублей каждой.

Представитель третьего лица Департамента по делам детей Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Изучив имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 и членам его семьи: ФИО13, ФИО1, ФИО15 в равных долях.

Из извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество Симферопольского городского бюро регистрации и технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками ? доли <адрес> являются ФИО14, ФИО9, ФИО1, ФИО15

Согласно договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером 3506 ФИО16 и ФИО9 в равных долях каждый подарили ФИО1 (до регистрации брака ФИО17) Т.Н. ? доли <адрес>.

Согласно извлечению из государственного реестра прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли <адрес> является ФИО1

Согласно технического паспорта общая площадь <адрес> составляет 45,5 кв. м.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО6 и ФИО4 в интересах несовершеннолетней ФИО5 об истребовании части квартиры удовлетворен. Истребовано 3/20 доли квартиры, расположеной по адресу: <адрес>/Гавена, <адрес> из чужого незаконного владения ФИО1 и передано данное имущество ФИО2, ФИО4, ФИО5 по 1/20 доли каждому.

Судом в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ разъяснено сторонам последствия признания иска ответчиком, а именно вынесение решения об удовлетворении исковых требований.

Оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком судом не установлено.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и приятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО2 о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности, признании права собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на 1/20 долю в праве общей долевой собственности в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> /Гавена, 53/113, кадастровый №

Прекратить право собственности ФИО5 на 1/20 долю в праве общей долевой собственности в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> /Гавена, 53/113, 90:22:010310:11601.

Прекратить право собственности ФИО6 на 1/20 долю в праве общей долевой собственности в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> /Гавена, 53/113, 90:22:010310:11601

Признать за ФИО1 право собственности на 3/20 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> /Гавена, 53/113, 90:22:010310:11601.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4, ФИО5, ФИО6 стоимость компенсации 1/20 доли в размере по 145000 рублей каждой, находящиеся на депозитном счете Управления Судебного Департамента в <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6 расходы по уплате государственной пошлины в размере 7565 рублей в равных частях.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.

Председательствующий судья: З.Ю.КАРАЛАШ

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.