Решение № 2-526/2024 2-526/2024~М-478/2024 М-478/2024 от 11 декабря 2024 г. по делу № 2-526/2024

Дело №2-526/2024

УИД 67RS0019-01-2024-000867-85


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» декабря 2024 года г. Починок, Смоленская область

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Примерова А.В.,

при секретаре Чурилиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Горизонт» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Горизонт» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (далее по тексту ООО «Горизонт», истец) обратилось в суд с иском с учетом уточненного к ФИО2 (далее по тексту ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 80 768 рублей 50 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей в доход бюджета муниципального образования.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения (квартиры) по адресу: ... и потребителем жилищно-коммунальных услуг. ООО «Горизонт» управляет домом, расположенным по адресу: ..., на основании протокола № ** общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от ** ** **. В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). За период с ** ** ** по ** ** ** у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая рассчитана, исходя из 1/3 доли квартиры в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и составляет 80 768 рублей 50 копеек. Судебным приказом № ** от ** ** ** с ответчика была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 80 768 рублей 50 копеек, который был отменен ** ** **, в связи с поступившими от ответчика возражениями, что явилось основанием для обращения в суд.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Горизонт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** **, образовавшуюся за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., соразмерно 1/3 доле в праве общей долевой собственности в размере 80 768 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей в доход бюджета муниципального образования.

Представитель истца ООО «Горизонт» в лице конкурсного управляющего ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и применить срок исковой давности о взыскании с нее задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд, обсудив представленные ответчиком возражения о применении срока исковой давности, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № ** по заявлению ООО «Горизонт» о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с должника ФИО2, приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Подпунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, с ** ** ** ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры № **, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ** ** **, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по запросу суда (л.д. 94-99).

ООО «Горизонт» управляет домом, расположенным по адресу: ... на основании протокола № ** общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от ** ** ** (л.д. 14-16).

Тарифы на коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, установлены постановлениями Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности и тарифной политике, решениями Совета депутатов Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области утверждены жилищные тарифы жилого фонда для расчета с населением на территории Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области, решением Совета депутатов Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области (л.д. 17-75).

Решением Арбитражного суда ... от ** ** ** по делу № ** ООО «Горизонт» признан банкротом, и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен ФИО1 (л.д. 9, 10).

Согласно представленной в материалы дела справки - расчета, по состоянию на ** ** ** задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., д. Лосня, ... за период с ** ** ** по ** ** ** составила 242 305 рублей 50 копеек.

Как следует из справки-расчета задолженности № **.1 от ** ** **, задолженность по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** у ФИО2, соразмерно 1/3 доле в праве общей долевой собственности составляет 80 768 рублей 31 копейка.

Возражая против заявленных исковых требований, ответчиком ФИО2 заявлено о применении судом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Согласно изложенным в п. 17 и в абз. 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из представленного истцом расчета, у ответчика ФИО2 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** **, и исходя из расчета 1/3 доли квартиры в праве общей долевой собственности на жилое помещение составляет 80 768 рублей 50 копеек.

** ** ** Общество с ограниченной ответственностью «Горизонт» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось к мировому судье судебного участка № ** в муниципальном образовании « ...» ... с заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 80 768 рублей 50 коп. (л.д. 1-2, гражданское дело № **).

** ** ** мировым судьей был вынесен судебный приказ на основании вышеуказанного заявления, который был отменен ** ** **, в связи с поступившими от ФИО2 возражениями относительно исполнения судебного приказа и возражениями (л.д. 25, л.д. 26 гражданское дело № **).

** ** ** истец обратился в суд с настоящим иском, то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа (** ** **) (л.д. 5-8, 85).

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с иском ** ** **, то есть по истечении 6 месяцев с момента отмены судебного приказа (** ** **), то срок исковой давности подлежит исчислению с ноября 2021 года, следовательно, за период с ** ** ** по октябрь 2021 года срок исковой давности истцом пропущен (срок оплаты платежа за ноябрь 2021 года истекает ** ** **, в связи с чем срок исковой давности по данному платежу не пропущен).

Вместе с тем, с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «Горизонт» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в пределах срока исковой давности, задолженность ответчика перед истцом за период с ** ** ** по ** ** ** составляет 755 рублей 25 коп., исходя из следующего расчета: 15,38 руб. х 3 (ноябрь-декабрь 2021 г., январь 2022 г.) + 159,05 руб. х 3 (ноябрь-декабрь 2021 г., январь 2022 г.) +55,83 руб. х 3 (ноябрь – декабрь 2021 г., январь 2022 г.) + 21,49 руб. х 3 (ноябрь – декабрь 2021 г., январь 2022 г.).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Горизонт» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 755 рублей 25 копеек.

Определением суда от ** ** ** истцу была предоставлена отсрочка для уплаты государственной пошлины в размере 4 000 рублей при подаче искового заявления к ФИО2 до рассмотрения дела по существу (л.д. 86).

Поскольку истцу ООО «Горизонт» в лице конкурсного управляющего ФИО1 при предъявлении иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, согласно положений ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, абзаца второго пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Починковский район» Смоленской области в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить Общества с ограниченной ответственностью «Горизонт» в лице конкурсного управляющего ФИО1 частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № **) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Горизонт» (ИНН -----) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 755 рублей 25 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № **) в доход бюджета муниципального образования « ...» ... государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Примеров