Решение № 2-2900/2020 2-2900/2020~М-657/2020 М-657/2020 от 22 октября 2020 г. по делу № 2-2900/2020

59RS0007-01-2020-000862-96

Дело № 2-2900/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2020 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Дудыревой Н.С.,

с участием истца ФИО3, ответчика ФИО4, представителя третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО6 об установлении порядка участия в расходах по оплате за наем жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, распределении размера задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО3, обратилась в суд с иском к ответчикам, ФИО4, ФИО6, с требованиями об установлении порядка участия в расходах по оплате за наем жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, распределении размера задолженности.

В обоснование заявленных требований указала, что ответчик ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> Также совместно с нанимателем ФИО4 в жилом помещении зарегистрированы ФИО6, ФИО3, ФИО1, ФИО2, однако членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. Соглашениеоб определении порядка оплаты за коммунальные услуги между ФИО3 и ФИО4 достигнуть не удалось. В связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> отнести всю оставшуюся задолженность на лицевой счет ФИО4, ФИО6, обязать ООО «<данные изъяты> выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики, третье лицо – ФИО1 представили в суд заявления о признании исковых требований.

Третье лицо - ООО «<данные изъяты>» в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, пришел к следующему:

Согласно абз. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ч.ч. 2,4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в п.30 разъясняется, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании в соответствии с пояснениями сторон и представленными в суд доказательствами установлено, что нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> является ФИО4, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены и зарегистрированы ФИО6, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ФИО1, что подтверждается договором социального найма жилого помещения (<данные изъяты>).

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» от ДД.ММ.ГГГГ о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) и по настоящее время.

Из пояснений истца следует, что между указанными лицами имеется спор об определении порядка несения затрат на содержание квартиры и оплаты коммунальных услуг.

В судебном заседании ответчики, третье лицо – ФИО1 заявленные исковые требования признали, не возражали против предложенного истцом порядка распределения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также против отнесения задолженности в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на лицевые счета ФИО4, ФИО6.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что раздел доли оплаты жилищно–коммунальных услуг не нарушает права и законные интересы сторон по делу, а также третьих лиц, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей ФИО3 - в размере 2/5 доли от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № в доме № по ул. <адрес>; ФИО4 - в размере 1/5 доли от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>; ФИО6 - в размере 2/5 доли от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>.

Решение суда является основанием для начисления управляющей компанией платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> отдельно ФИО3 - 2/5 доли от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО4 - 1/5 доли от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО6 - 2/5 доли от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отнести задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении <адрес> в размере 132 915 руб. 94 коп. за период с января 2017 года по декабрь 2019 года, пени в размере 22 668 руб. 80 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на лицевые счета ФИО4, ФИО6.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 12.11.2020.