Решение № 2-16/2019 2-16/2019(2-295/2018;)~М-326/2018 2-295/2018 М-326/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-16/2019

Дело № 2-16/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области

в составе: председательствующего судьи Фитиной О.А.,

при секретаре Безгодовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с. Шатрово Шатровского района Курганской области «22» января 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Спицынского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> (л.д.4-5).

В обоснование заявленных требований указали, что приусадебный земельный участок по данному адресу принадлежал ФИО5, после смерти которого в <..............> г. унаследован в равных долях детьми - ФИО1 и ФИО7, после смерти последнего в <..............> г. наследство приняла супруга – ФИО2

На указанном земельном участке расположен жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

Просят признать за ними (истцами) право общей долевой собственности, по 1/2 доле каждой, на жилой дом, общеполезной площадью <..............> кв.м, расположенный по <адрес> в <адрес>.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации Спицынского сельсовета Шатровского района Курганской области, представители третьих лиц - Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области, нотариуса Шатровского нотариального округа Курганской области, нотариуса г. Кургана Курганской области в судебное заседание не явились.

О времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истец ФИО1 обеспечила участие в судебном заседании своего представителя.

Представитель третьего лица Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области в отзыве на иск указал об отсутствии возражений по иску (л.д.40).

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО2 и представитель истца ФИО1 - адвокат Соболева Л.Ю., действующая на основании доверенности (л.д.6) и ордера (л.д.88), заявленные исковые требования поддержали по указанным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснили, что в указанном доме в настоящее время никто не проживает, спора о праве между наследниками или с иными лицами фактически не имеется.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В 1993 году ФИО5 был предоставлен в собственность для ведения приусадебного хозяйства расположенный в д.<адрес> земельный участок площадью 2500 кв.м., о чем выдано свидетельство на право собственности на землю от 18.02.1993 (свидетельство л.д.74).

В 2010 г. данному земельному участку присвоен кадастровый № и адрес: <адрес> (распоряжение администрации Спицынского сельсовета Шатровского района Курганской области № от 01.06.2010, л.д.13).

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, о чем свидетельствуют справка ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» (л.д.7), копии похозяйственных книг (л.д.42-48).

Спорный жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежал на праве собственности ФИО5, что подтверждается постановлением администрации Шатровского района Курганской области от 03.11.1994 № «О подтверждении права собственности на жилые дома за гражданами Спицынского сельсовета» со списком домовладений граждан по Спицынского сельской администрации (л.д. 17-21).

Из выписок из похозяйственных книг видно, что занимаемый не менее чем с 1991 года ФИО9 одноквартирный жилой дом, 1963 года постройки (похозяйственные книги л.д.42-47), являлся личной собственностью хозяйства, о чем имеются соответствующие отметки. В доме проживал глава хозяйства ФИО5, его супруга – ФИО6

ФИО5 умер <дата> (л.д.23). ФИО6 умерла <дата> (л.д.47-48).

После смерти ФИО6 в спорном доме никто не зарегистрирован и не проживает, что подтверждается справкой администрации Спицынского сельсовета (л.д.48).

После смерти ФИО6 наследственное дело не заводилось, о чем свидетельствует информация нотариуса Шатровского нотариального округа Курганской области (л.д.87).

После смерти ФИО5 наследство приняли в равных долях дети – ФИО7 и ФИО3 (свидетельства о рождении, изменении фамилии (л.д.22, 32).

Наследственное дело после смерти ФИО5 заведено нотариусом Шатровского нотариального округа Курганской области (справка нотариуса л.д.28, наследственное дело № л.д.29-34).

ФИО1 и ФИО7 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство в равных долях на приусадебный земельный участок по вышеуказанному адресу. В составе наследственного имущества спорный жилой дом не значится.

<дата> ФИО7 умер, о чем представлено свидетельство о смерти (л.д.55).

После его смерти наследственное дело заведено нотариусом города Кургана Курганской области (наследственное дело № л.д.54-79). Наследство приняла супруга умершего - ФИО2, выдано свидетельство о праве на наследство, в том числе, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на указанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано (л.д. 8); на приусадебный земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности в равных долях за истцами ФИО2, ФИО1 (л.д.9-11).

В соответствии со ст. ст. 52, 54 ГК РСФСР 1922 года признавалась частная собственность, предметом частной собственности могли быть, в том числе, не муниципализированные строения.

В соответствии со ст.93 ГК РСФСР 1964 года граждане также могли иметь в собственности определенное имущество. Личная собственность граждан и право ее наследования охранялись государством.

В силу ст.106 ГК РСФСР в личной собственности граждан мог находиться один жилой дом (или часть его).

В ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом.

На основании п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Принадлежность спорного жилого дома ранее ФИО4 и право собственности истцов на указанный жилой дом как на наследственное имущество подтверждается письменными материалами дела, никем не оспаривается.

Таким образом, истцы вправе претендовать на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО4, в том числе спорный жилой дом.

Выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом невозможна ввиду отсутствия своевременной регистрации в органах БТИ права собственности на недвижимое имущество в соответствии с постановлением администрации Шатровского района Курганской области от 03.11.1994 № 372-4 «О подтверждении права собственности на жилые дома за гражданами Спицынского сельсовета» (л.д.17).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/2 доле каждой, на жилой дом, этажность – один, общей площадью 48,1 (сорок восемь целых одна десятая) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья ПОДПИСЬ О.А. Фитина