Решение № 2-7807/2017 2-7807/2017~М-8031/2017 М-8031/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-7807/2017

Дело №2-7807/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Пименова И.И.,

при секретаре Беловой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Прогресс» обратилось в суд к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с учетом уточнений о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2014 г. по 31.08.2017 г. в сумме по 16585 рублей 86 коп., указывая на то, что ответчики является собственниками кв.№ в доме № по <адрес>, находящегося в управлении ООО «Прогресс», которые не полностью производили оплату за жилье и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебном заседании поддержала уточенное исковое заявление и просила его удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что истец незаконно оказывает коммунальные услуги, а также не учел при расчете задолженности, предоставленные ею показания приборов учета.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствии согласно ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца и ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления (ч.13 ст.155 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании ответчики являются собственниками квартиры № в доме № по <адрес>.

Указанный дом с 01.09.2014 г. находится в управлении ООО «Прогресс».

Как видно из лицевого счета, представленного истцом, и заявлено представителем истца в судебном заседании, задолженность ответчиков перед управляющей компанией по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2014 г. по 31.08.2017 г. составляет 51935 рублей 93 коп., которую он просит взыскать в долевом порядке.

Ответчицей представлены суду показания приборов учета ХВС и ГВС, которые в указанный период предоставлялись с некоторым опозданиям истцу, одна учтены не были, перерасчет произведен не был. Также судом принимается при расчете задолженности расчет по отоплению за период с октября 2014 года по январь 2015 года.

Проверив расчет задолженности, суд приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных исковых требований в сумме 39165 рублей 76 коп.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком не представлено, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанный период в указанном размере подлежат удовлетворению в силу вышеуказанных норм закона.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, следовательно, с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в размере 1375 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 13055 рублей 25 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 458 рублей 33 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 13055 рублей 25 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 458 рублей 33 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 13055 рублей 25 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 458 рублей 33 копеек.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд г.Саратова со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: