Решение № 2-869/2020 2-869/2020~М-856/2020 М-856/2020 от 27 октября 2020 г. по делу № 2-869/2020

№2-869/2020 07RS0004-01-2019-002398-51


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Чегем 28 октября 2020г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Дорохина А.В.

при секретаре Пшуноковой М.И.,

с участием прокурора Доткулова Б.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в Чегемский районный суд КБР с иском к ФИО2 о выселении ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении без регистрации проживает ФИО2 который не желает добровольно выселиться, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, она вынуждена была обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Истец ФИО1 представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд в соответствии со ст. 167 ч.3,4 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином

законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статьям 25, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, оно неприкосновенно, и никто не может быть произвольно лишен его.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании ответчик в настоящее время проживает в данной квартире, пользуются им, не являясь членом семьи истца, право пользование на жилое помещение не имеет. Нахождение ответчика в данной квартире, нарушает права истца как собственника.

Согласно требованиям статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы истца нашли свое подтверждение, следовательно, поданный им иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Возложить на отделение Управления Федеральной миграционной службы по КБР в Чегемском районе обязанность снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца <адрес> из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Чегемский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.11.2020г.

Судья-подпись

Копия верна: Судья Чегемского

районного суда КБР А.В. Дорохин