Решение № 2-2646/2024 2-2646/2024~М-2055/2024 М-2055/2024 от 19 июня 2024 г. по делу № 2-2646/2024

Гр. дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шолгиной О.И., при помощникеБилыкА.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании иска указывает, что <данные изъяты> является собственником земельногоучастка с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение садоводства, общей площадью <данные изъяты>., в <данные изъяты>.

Право собственности надлежащим образом зарегистрировано, что подтверждается записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

К данному земельному участку относятся как земли, предназначенные для проходов - проездов внутри территории <данные изъяты>, а также пустующие земли, которые никак не используются членами <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов <данные изъяты> было принято решение о передаче части пустующих участков за плату собственникам смежных земельных участков, являющихся членами.

Истец является собственником земельного участка с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение садоводства, площадью <данные изъяты> право собственности надлежащим образом зарегистрировано.

Данный земельный участок граничит с земельным участком <данные изъяты> в части необрабатываемых земель.

Руководствуясь наличием права собственности <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №, а так же решением общего собрания членов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и <данные изъяты> было заключено соглашение о перераспределении земельных участков, в результате которого часть пустующих, необрабатываемых земель площадью <данные изъяты> кв.м, переходит к истцу всобственность в состав ранее приобретенного земельного участка,площадью <данные изъяты>., а истец оплачивает за <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>.

В результате заключенного соглашения были произведены все необходимые кадастровые работы, а также на расчетный счет <данные изъяты> была произведена оплата за <данные изъяты>, земельного участка. Соглашение о перераспределении было подано для государственной регистрации изменения площадей земельный участков в Росреестр.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено Уведомление об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации права по следующим снованиям:

По мнению регистрирующего органа в нарушение ч.3.1 ст.46 ГрК РФ, части 2 ст.23 ФЗ от 29.07.2017 года №217 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты РФ», представленный Проект межевания территории не содержат сведений о его утверждении органами местного самоуправления;Земельный участок с кадастровым номером 50:57:0030805:191 должен быть снят с кадастрового учета, т.к. он является преобразуемым и должен быть снят с учета;Имеются некие противоречия (какие подробно не указано) между Чертежом, включенным в состав межевого плана и Чертежом, содержащимся в Проекте межевания (координаты, обозначения точек).

Довод об отсутствии якобы утвержденного администрацией проекта межевания территории <данные изъяты> вызывает недоумение, поскольку Администрация Городского округа Коломна владеет и распоряжается только землями неразграниченной государственной собственности или муниципальными землями, она не вправе утверждать проекты земельных участков уже находящихся в собственности физических и юридических лиц.

Просит суд признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:

№ п/<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать недействительными и исключить из кадастра сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №.

Признать право собственностиФИО3 на земельный участок площадью №, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером №, и вновь образуемымземельным участком, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился.

Представитель истцапо ордеру адвокат ФИО7, в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчикапредседатель <данные изъяты> ФИО5, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Правовые последствия признания иска, а именно ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Коломна Московской области, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился. Направил отзыв, согласно которого полагают, что в случае если исковые требования направлены на предоставление части земельного участка общего назначения, то подлежит установлению, осуществлен ли раздел земельного участка, предоставленного <данные изъяты>, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился. Направили заявление в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Решение оставляют на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд считает необходимым принять признание иска и удовлетворить исковые требования ФИО3 к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, поскольку указанные действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания

Суд разъясняет ответчику по иску последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 ст. 198 ГПК РФ, случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику были разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиком добровольно в письменной форме, суд считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных требований, поскольку отсутствуют основания полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения. Кроме того, основанные на законе исковые требования полностью подтверждаются представленными доказательствами, поэтому в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ иск подлежит удовлетворению.

В данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать недействительными и исключить из кадастра сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №.

Признать право собственностиФИО3 на земельный участок площадью №.м, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером №, и вновь образуемымземельным участком, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Вступившее в силу судебное решение является основанием для исключения части земельного участка с кадастровым номером № из кадастрового учета, постановки его на кадастровый учет с новыми координатами и площадью, а также исключению из кадастра сведений о земельном участке с кадастровым номером № и постановке вновь образованного земельного участка площадью № кв.м, по указанным в решении суда координатам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

СудьяподписьШолгина О.И.

Копия верна.