Решение № 2-919/2018 2-919/2018~М-749/2018 М-749/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-919/2018

Дело № 2-919/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 октября 2018 года г. Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан

под председательством судьи Рябина Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.Д.

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, являющегося также представителем третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о внесении изменений в сведения ЕГРН о площади и конфигурации земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан и с учётом неоднократных уточнений просит внести изменения в сведения ЕГРН о площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером №, указав значение его площади <данные изъяты> и определив конфигурацию в соответствии с каталогом координат, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ФИО6

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей № муж супруги ФИО7 владел и пользовался спорным земельным участком площадью <данные изъяты>. После его смерти единственным наследником, принявшим наследство, является истец. При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка установлено, что его конфигурация и площадь отличаются от данных, содержащихся в ЕГРН.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 требования поддержали. Показали, что истец с супругом пользовались земельным участком в той площади и конфигурации, которые фактически определены при проведении кадастровых работ на местности. почему получилось так, что земельный участок по сведениям ЕГРН стоит в другом месте и в других размерах – не известно. С задней стороны земельного участка с кадастровым номером № участок истца никогда не располагался, там пустое поле.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 не возражал против удовлетворения иска в части внесения сведений о площади земельного участка <данные изъяты>, поскольку данная площадь предоставлена супругу истицы в пожизненное наследуемое владение, а <данные изъяты> предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, что не должно переходить по наследству.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суду не сообщили, своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, являющийся также представителем третьего лица ФИО5, считал иск подлежащим удовлетворению. Показал, что он с братом ФИО5 являются сособственниками по ? доле смежного с истцом земельного участка с кадастровым номером №. Подтверждает, что земельный участок истца расположен в имеющихся границах долгое время, конфигурация сложилась исторически и не изменялась. С задней стороны земельного участка с кадастровым номером № участок истца никогда не располагался, там пустое поле.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показал, что он проживает на этой же улице, где располагается земельный участок истца. В настоящее время он действительно находится в том месте, где всегда располагался. С задней стороны земельного участка с кадастровым номером № участок истца никогда не располагался, там пустое поле.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

На основании части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Пунктами 3, 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Согласно справке врио нотариуса Казанского нотариального округа ФИО9 от 16ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 19).

На основании решения Исполнительного комитета Никольского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 для ведения подсобного хозяйства предоставлен земельный участок <данные изъяты>, из них <данные изъяты> в пожизненное наследуемое владение, <данные изъяты> в бессрочное (постоянное) пользование, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей (л.д. 6).

В материалах инвентаризации имеется журнал выдачи документов, где под номером <данные изъяты> числится ФИО7, указано о выдаче свидетельства <данные изъяты> на площадь <данные изъяты>, указано, что фактически используемая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> (л.д. 40-44).

Распоряжением руководителя Исполнительного комитета Никольского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (л.д. 29).

Тем самым судом установлено, что ФИО7 действительно предоставлен земельный участок на законных основаниях на площади <данные изъяты>.

Из совокупности исследуемых обстоятельств следует, что истец приняла в порядке наследства указанный участок после смерти мужа ФИО7

Из материалов межевого дела усматривается, что земельный участок истца с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты>., что соответствует правоустанавливающему документу, но не соответствует сведениям ЕГРН, имеет иную конфигурацию и фактически расположен в другом месте.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано в установленном порядке, земельный участок поставлен на кадастровый учет, его местоположение и границы определены, площадь составляет <данные изъяты>. (л.д. 22-27).

Согласно данным ЕГРН спорный земельный участок имеет расположен не на <адрес>, а с задней стороны земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №.

Истец заявляет, что спорный участок расположен не в том месте, где указано в ЕГРН, а между земельными участками с кадастровыми номерами №, имеет иную форму. В фактической форме и расположении земельный участок использовался всегда и его конфигурация никогда не изменялась.

В материалах инвентаризации имеется картографическая схема земельного участка с привязкой к местности и указанием на соседние земельные участки, с указанием координат. В этой схеме указано, что земельные участки по улице расположены последовательно по кадастровым номерам, кроме земельного участка истца, который расположен не на <адрес>, а с задней стороны земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером № нумерация идет следующая: <данные изъяты>

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № в настоящее время сместился относительно сведений материалов инвентаризации, фактически почти целиком располагается на участке с кадастровым номером №.

Собственник указанного участка с кадастровым номером №, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, являющийся также представителем другого сособственника (по ? доле каждого) ФИО5, считал иск подлежащим удовлетворению. Показал, что земельный участок истца расположен непосредственно по соседству с его земельным участком, имеет общую смежную границу, далее идет проулок, а за ним участок №. С задней стороны земельного участка с кадастровым номером № участок истца никогда не располагался, там пустое поле.

Аналогичные показания дал свидетель ФИО8

Руководитель Исполнительного комитета Никольского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан представил заявление, в котором посчитал требования подлежащими удовлетворению.

Указанные выводы полностью согласуются со сведениями межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО6 с выходом на место.

Совокупность исследованных в суд доказательств подтверждает нахождение земельного участка истца с кадастровым номером № в месте, определенном по результатам межевания, имеет площадь <данные изъяты>. и конфигурацию в соответствии с каталогом координат, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

В отсутствии доказательств обратного, принимая во внимание согласие представителя ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования иска с учётом уточнения в полном объеме.

Уплаченная истцами госпошлина с ответчика не взыскивается исходя из требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и учитывая правовую позицию Пленума Верховного Суда РФ, изложенную в пунктах 18 и 19 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Внести изменения в сведения ЕГРН о площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером №, указав значение его площади <данные изъяты>., и определив конфигурацию в соответствии с каталогом координат, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ФИО6, являющегося неотъемлемой частью настоящего решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Е. Рябин