Решение № 2-1318/2018 2-1318/2018 ~ М-1035/2018 М-1035/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-1318/2018

Дело [суммы изъяты]

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года

г. ФИО1

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долматовой Н.В.,

при секретаре ФИО3,

при участии прокурора Дёмина А.М.,

с участием представителя истца ФИО1 Н.А., действующей на основании доверенности [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Администрация города ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. ФИО1, <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что постановлением администрации г. ФИО1 [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ общежитие по адресу: г. ФИО1 <адрес> принято в собственность муниципального образования г. ФИО1. Распоряжением Главы города ФИО1 [суммы изъяты]-р от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – комната [суммы изъяты] в указанном доме, включено в специализированный жилищный фонд, отнесено к жилым помещениям в общежитии и распределено Управлению внутренних дел по г. ФИО1. На основании распоряжения заместителя Главы города ФИО1 [суммы изъяты]-ЛНД от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлена комната [суммы изъяты], общей площадью 18.7 кв.м, заключен договор найма на период трудовых отношений с УВД по г. ФИО1. В связи с увольнением из органов внутренних дел ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о расторжении договора найма. В настоящее время договор расторгнут, ответчик остается зарегистрированным по месту жительства. Истец просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Администрации г. ФИО1 Н.А., действующая на основании доверенности, на удовлетворении иска настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела без его участия не просили.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, постановлением Администрации ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] «Об утверждении перечня предприятий (объектов) государственной собственности, передаваемых в муниципальную собственность г.ФИО1» <адрес> в г.ФИО1 передан в собственность муниципального образования город ФИО1.

Распоряжением Администрации г.ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-р жилое помещение-комната 529 по адресу: г.ФИО1, <адрес>, - включено в муниципальный специализированный жилищный фонд, отнесено к жилым помещениям в общежитии и распределено Управлению внутренних дел г.ФИО1.

На основании распоряжения заместителя главы Администрации г.ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-ЛНД между МУ «УМХ», действующим от имени собственника жилого помещения МО г.ФИО1, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор [суммы изъяты] найма жилого помещения в общежитии. Согласно условиям договора ФИО2 передано жилое помещение - 1 комната площадью 18.7 кв.м. в общежитии по адресу: г.ФИО1, <адрес> (общ.), <адрес>, - в связи с работой; договор заключен на время трудовых отношений – прохождением службы в УВД по г. ФИО1.

Согласно копии выписки из приказа [суммы изъяты] л/с от ДД.ММ.ГГГГ майор полиции ФИО2 уволен со службы в органах внутренних дел по выслуге лет, дающей право на получением пенсии ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из письма ОМВД по г. ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ комната [суммы изъяты] по адресу г. ФИО1 <адрес> распределена <данные изъяты> УМВД ФИО5

Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, со слов соседей установлено, что в комнате [суммы изъяты] <адрес> проживает ФИО4

Однако, согласно справке о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении остаётся зарегистрированным по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация ответчика нарушает права муниципального образования город ФИО1 как собственника муниципального жилого помещения, не позволяя ему распорядиться спорным жилым помещением.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в случае утраты (разрушения) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям.

В силу ч.2 ст.105 ЖК РФ, в связи с прекращением трудовых отношений, договор [суммы изъяты] найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ следует считать прекратившим свое действие, а ФИО2 - прекратившим право пользования спорным жилым помещением в <адрес> по адресу: <адрес>

Анализируя представленные доказательства, суд находит, что выезд ответчика из спорного жилого помещения в добровольном порядке повлёк за собой расторжение договора найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта, специального решения по данному вопросу не требуется.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО2 в бюджет муниципального образования город ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации города ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. ФИО1, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г. ФИО1, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в бюджет МО город ФИО1 государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Н.В. Долматова

Решение от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не вступило в законную силу. Подлинник хранится в материалах дела [суммы изъяты] в Новоуренгойском городском суде ЯНАО.

Копия верна: судья Н.В. Долматова

Секретарь: ФИО3