Решение № 2-553/2019 2-553/2019~М-447/2019 М-447/2019 от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-553/2019

УИД: 66RS0052-01-2019-000712-07; Дело 2-553/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2019 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Обвинцевой О.Д.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17 к Администрации городского округа Сухой Лог о признании квартиры частью жилого дома, включении в состав наследства недвижимого имущества признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации ГО Сухой Лог, в котором просят признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, частью жилого дома; включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО18., умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенной на нем части жилого дома, находящееся по адресу: <адрес>; признать за истцами право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле на каждого в порядке наследования на указанное недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО19., являвшийся супругом ФИО4, отцом – ФИО5, ФИО6 После его смерти осталось наследство в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты> и расположенного на нем жилого дома общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, находящиеся по адресу: : <адрес>. Данное имущество принадлежало ФИО20. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре БТИ за № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о праве собственности на землю № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Для оформления наследства истцы обратились к нотариусу, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство относительно дома и земельного участка было отказано, т.к. имеются противоречия в правоустанавливающих документах. В свидетельстве о праве на землю неполно указан адрес земельного участка, содержится только улица и номер дома. Какой-либо вины со стороны ФИО21 в некорректном заполнении адреса нет, при этом земельный участок находится именно в <адрес>, предоставлен на основании решения главы <данные изъяты> № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО22 и ФИО4 длительное время пользовались земельным участком, всегда считали его своей собственностью. С момента смерти супруга ФИО4 продолжает пользоваться участком, ведет личное подсобное хозяйство. По сведениям государственного кадастра недвижимости наследуемая часть дома зарегистрирована как квартира. Фактически жилой дом состоит из трех частей, каждая из которых расположена на отдельном земельном участке, относящимся к категории земель населенных пунктов и с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Истцы ФИО2 в суд не явились, направили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика в суд не явился, направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 51-52, 64), возражений на иск не имеет.

Третье лицо нотариус ФИО3 направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 63).

Суд, руководствуясь ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст. 1153 Гражданского кодекса российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) следует, что ФИО23. приобретает на основании приватизации в собственность <данные изъяты> жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в БТИ (л.д. 45).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) ФИО24. на основании решения главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, адрес участка указан: <адрес> В ЕГРН отсутствуют на ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> (л.д. 42-44).

Также, как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют в государственном реестре недвижимости сведения о правообладателе жилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 21-23).

ФИО25. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Из справки нотариуса ФИО26. следует, что заведено наследственное дело № <данные изъяты> по заявлению ФИО4 (л.д. 27).

Согласно копий свидетельства о заключении брака (л.д. 16), свидетельств о рождении (л.д. 17,18) наследниками ФИО27. первой очереди по закону являются: жена ФИО4, дети ФИО5, ФИО6

Суд, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к Администрации ГО Сухой Лог подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что жилое помещение <адрес>, расположено на отдельном земельном участке, с кадастровым номером <данные изъяты>, находящимся в частной собственности, то вид данного жилого помещения – часть жилого дома (п.1 ч.1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ). В силу ч.3 ст. 16, п.4 ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Земельный участок, расположенный под многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений в этом доме на праве общей долевой собственности. В данном случае спорное жилое помещение расположено на земельном участке с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства.

Поэтому жилое помещение по указанному адресу следует признать частью жилого дома.

Требование истцов о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО28 недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м и части жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м подлежит удовлетворению на основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации. Установлено, что наследодатель до дня своей смерти владел и пользовался спорным недвижимым имуществом как своим собственным на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что истцы совершили действия для принятия наследства, подав соответствующие заявления к нотариусу в срок, установленный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Суд, руководствуясь указанными нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, считает, что за истцами следует признать право общей долевой собственности в порядке наследования по закону, по <данные изъяты> доле за каждым, на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать объект недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес> частью жилого дома.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО29, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; часть жилого дома, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение – жилое помещение.

Признать за Лапино й ФИО30, ФИО1 ФИО31, ФИО1 ФИО32 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым в порядке наследования по закону на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; часть жилого дома, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение – жилое помещение.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 4.10.2019.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Н.В.Царегородцева