Решение № 2-2320/2018 2-2320/2018~М-2249/2018 М-2249/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-2320/2018

Дело № 2-2320/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» ноября 2018 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Горбачевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Селезневского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском ( с учетом уточнений) к администрации Селезневского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, пос. совхоза Селезневский <адрес> после смерти отца ФИО1 и матери ФИО2

В заявлении указал, что отцу ФИО1 на основании индивидуального строительства принадлежал жилой дом по вышеуказанному адресу и земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю. Отец истца ФИО1 умер 29.09.2015г., мать истца ФИО2 умерла 24.02.2018 <адрес> при жизни не оформили права на спорные объекты недвижимости. Истец во внесудебном порядке оформить право собственности не имеет возможности, поскольку правоустанавливающие документы на спорные объекты недвижимости отсутствуют. Истец фактически принял наследство, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок.

Определением Тамбовского районного суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена администрация <адрес>.

Истец ФИО3 и представитель истца по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явились, каждый предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчик администрация Селезневского сельсовета <адрес> уведомлена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в деле имеется заявление главы сельсовета ФИО6 о рассмотрении дела без участия их представителя.

Третье лицо администрация <адрес> уведомлены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, вынесение решения оставляют на усмотрение суда.

Суд, рассмотрев письменные материалы дела, находит иск ФИО3 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Абзацем 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлен момент возникновения права, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пос. совхоза Селезневский <адрес>, принадлежал на основании индивидуального строительства 1971 года ФИО1, и земельный участок по указанному адресу на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается имеющимися материалами дела, а именно: свидетельством о праве собственности на землю, выписками из похозяйственной книги Селезневского сельсовета о наличии у гражданина прав на земельный участок и жилой дом.

Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ составленному ГУПТИ по <адрес> площадь спорного земельного участка по адресу: <адрес>, пос. совхоза Селезневский <адрес> составляет 700 кв.м.

Право собственности на спорные жилой дом и земельный участок в Управлении Росреестра по <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти с ним была зарегистрирована жена ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти ФИО2 была зарегистрирована одна по месту жительства одна.

Согласно данным, представленным нотариусами <адрес> ФИО7, ФИО8 наследственных дел к имуществу ФИО1, ФИО2 не значится.

Другие наследники, кроме истца судом не установлены.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. К таким действиям относятся: вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие меры по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведенные за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежных средств.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 фактически вступил в наследство на имущество на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пос. совхоза Селезневский <адрес>, а именно оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок.

Согласно техническому плану изготовленному кадастровым инженером ФИО9 подготовленному ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пос. совхоза Селезневский <адрес> имеет общую площадь 55,6 кв.м. 1971 года постройки, назначение жилое.

Суд находит возможным признать право собственности на жилой дом общей площадью 36,7 кв.м. и земельный участок площадью 700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, пос. совхоза Селезневский <адрес> порядке наследования за ФИО3 после умерших отца ФИО1 и матери ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Селезневского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 55,6 кв.м. (согласно техническому плану изготовленному кадастровым инженером ФИО9 подготовленному ДД.ММ.ГГГГ) расположенный по адресу: <адрес>, пос. совхоза Селезневский <адрес> земельный участок площадью 700 кв.м, кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, пос. совхоза Селезневский <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Никольская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ