Решение № 2-630/2024 2-630/2024(2-8571/2023;)~М-7763/2023 2-8571/2023 М-7763/2023 от 22 января 2024 г. по делу № 2-630/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 января 2024 года адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к Администрации г. о. Самара, ФИО3 о прекращении права общей совместной собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят прекратить право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: адрес, адрес, выделить ФИО5 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: адрес, адрес, выделить ФИО6 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: адрес, адрес, выделить ФИО8 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: адрес, адрес, выделить ФИО7 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: адрес, адрес.

В судебном заседании представитель истцов ФИО10, действующий на основании доверенности, иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО3 (ФИО4), представитель Администрации г. о. Самара в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Иные лица в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из иска следует, что в дата году семье ФИО13, состоящей из пяти человек, был выдан обменный ордер на вселение в квартиру по адресу: адрес (адрес

дата между АО «Самарский судоремонтный завод» и ФИО11 был заключен договор, в соответствии с которым в собственность ФИО6 и членам ее семьи была передана трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес общей площадью 73,40 кв.м.

В силу п.2 договора указанная квартира передается в совместную собственность ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО8, ФИО7.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от дата в квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы: ФИО6 – с дата, ФИО5 – с дата, ФИО3 – с дата, ФИО2 – с дата.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по адрес, записей актов гражданского состояния, поступивших по запросу суда, ФИО2, дата года рождения, сменил имя на ФИО3, а затем на ФИО4.

дата ФИО6, ФИО5, ФИО8 и ФИО2 обратились в Управление Росреестра по адрес с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности (по 1/5 доле каждый) в отношении квартиры по адресу: адрес, однако, уведомлением от дата истцам было отказано по причине того, что заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности представлены не от всех собственников, ФИО2 (ныне ФИО4) также необходимо обратиться с соответствующим заявление.

Вместе с тем, как следует из иска, в дата году ФИО4 (ФИО3) А.Г. разорвал связь с семьёй и уехал на постоянное место жительства в США, при этом с регистрационного учёта в спорной квартире не снялся. С тех пор контакт с ФИО4 (ФИО3) А.Г. утрачен, возможность получения от него каких-либо документов, свидетельствующих о его волеизъявлении, а также доверенностей отсутствует.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п. 3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 настоящего Кодекса постольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Судом не установлено каких-либо нарушений прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о прекращении права общей совместной собственности, выделе доли в праве общей долевой собственности по 1/5 доле каждому являются обоснованными, подлежащими удовлетворению по изложенным выше основаниям.

Кроме того, суд указывает, что ФИО4 не лишен права обращения в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации за собой права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в размере 1/5 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: адрес, адрес.

Выделить ФИО5 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: адрес, адрес.

Выделить ФИО6 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: адрес, адрес.

Выделить ФИО8 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: адрес, адрес.

Выделить ФИО7 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: адрес, адрес.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения – в течение 5 рабочих дней.

Судья /подпись/ И.А. Федорова

Мотивированное решение суда изготовлено дата.

***