Решение № 2-А163/2017 2-А163/2017~М-А125/2017 М-А125/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-А163/2017

Дело № 2-А163/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года с. Измалково

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Баранова С.В.,

при секретаре Поляковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Измалково гражданское дело по исковому заявлению прокурора Измалковского района, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к отделу градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства и транспорта администрации Измалковского муниципального района Липецкой области о возложении обязанности обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Измалковского района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к отделу градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства и транспорта администрации Измалковского муниципального района Липецкой области о возложении обязанности обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Требования мотивированы тем, что в результате проведенной прокуратурой Измалковского района проверки было установлено, что в муниципальной собственности на балансе отдела ЖКХ имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Липецкая область, право на которую не зарегистрировано в установленном законом порядке. На основании изложенного прокурор Измалковского района просит обязать отдел градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства и транспорта администрации Измалковского муниципального района Липецкой области обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области с заявлением о государственной регистрации прав на указанную квартиру.

В судебном заседании старший помощник прокурора Измалковского района Хомченко И.А. исковые требования поддержал, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика отдела градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства и транспорта администрации Измалковского муниципального района Липецкой области и представитель третьего лиц, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям п. 6 ч. 1 ст. 14, п. 3 ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 №131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения относятся обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством, к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района, органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления следует, что владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью должно осуществляться органами местного самоуправления в интересах муниципального образования.

Согласно п. 6.5.69 решения Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации от 05.12.2013 №31-рс выполнение закрепленных п. 6 4.1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» полномочий возложено на отдел ЖКХ.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик по настоящему делу обязан принимать должные меры по регистрации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района.

Из акта проверки от 12.07.2017 года и рапорта помощника прокурора следует, что в муниципальной собственности на балансе отдела ЖКХ имеется квартира, расположенная по адресу: Липецкая область, <адрес> право собственности на которую не зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право собственности подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный выше объект недвижимости исключает возможность распоряжения им, исключает возможность осуществлять жилищно-правовые полномочия и обязанности по отношению к жилому помещению, владения, пользования, а также нести бремя содержания жилого помещения.

Непринятие мер по государственной регистрации права собственности на объект недвижимости также исключает возможность пользования жилым помещением на основании договора найма, сдачи объекта муниципальной собственности в аренду, чем нарушаются интересы муниципального образования, а также права и интересы неопределенного круга лиц.

Таким образом, ответчик по настоящему делу обязан принять меры по регистрации указанного имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать отдел градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства и транспорта администрации Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество - квартиры, расположенной по адресу: Липецкая область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Елецкий районный суд.

Председательствующий С.В. Баранов

Решение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2017 года.