Решение № 2-2713/2023 2-94/2024 от 26 июня 2024 г. по делу № 2-2114/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2024 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-94/2024 по иску ТСН «Корона» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки,-

у с т а н о в и л :

ТСН «Корона» первоначально обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки( том 1 л.д. 4-8, 85-89).

Заочное решение по делу № 2-759/2023 отменено 18.08.2024 года на основании заявления ФИО1.( том 1 л.д.142-143)

ТСН «Корона» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований том 1 л.д. 169-173, том 2 л.д.42-46, расчет задолженности л.д. 39-41, расчет неустойки л.д.47) к ФИО9, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки, а именно просило взыскать солидарно в пользу ТСН «Корона» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2021 года по февраль 2024 года в размере 199 901,06 руб., законную неустойку, начисленную на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03. 2020 по 28.02.2022 года, по состоянию на 29.08.2023 в размере 133 191 рублей 44 коп., ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их.

В судебном заседании 18.06.2024 года представитель ТСН «Корона» уточнил свой иск и просил в связи со смертью ответчика ФИО10 взыскать образовавшуюся задолженность солидарно с ФИО1, ФИО2.

В судебное заседание, назначенное н 27.06.2024 года, представитель ТСН «Корона» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание, назначенное на 27.06.2024 года не явилась, представила письменные тексты возражений на утонённый иск (том 1 л.д.187-214, л.д.251-260, том 2 л.д. 2-11, л.д.28-35 и заявление, поступившее 27.06.2024 года) возражала против удовлетворения уточненных исковых требований в связи с отсутствием правовых оснований для взыскания задолженности, ссылалась на тяжелое материальное положение, считает завышенными размер взыскиваемых неустоек, уточненный расчет иска в томе 2 л.д. 39-41, 47, представленный истцом, не оспорила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, назначенное на 27.06.2024 года не явилась, явку представителя не обеспечила, отношения к иску не выразила.

Проверив материалы дела, суд находит, что уточненный иск ТСН «Корона» является обоснованным и подлежащим удовлетворению частично в следующих размерах и по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что в соответствии с Протоколом №1 Организационного собрания Товарищества собственников жилья от 15.05.2008г. ТСН «Корона» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес> и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома.

Собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1 ( л.д. 7-10 наследственного дела № № )

Собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес> является ФИО2 ( л.д. 7-10 наследственного дела № № )

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО11. Согласно наследственному делу № № на дату смерти ФИО12 являлась собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу за принятием наследства, свидетельство о праве на наследство не оформила( л.д. 7-10 наследственного дела № 33/2024 ).

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с законом (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010) с момента смерти все имущество считается собственностью наследника с момента принятия наследственного имущества (ст. 1153 ГК РФ).

За заявленный период ответчикам были предоставлены коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, домофон, антенна, содержание и текущий ремонт общего имущества и другие услуги, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета по месяцам и иными документами.

В соответствии с правилами ч.3, 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п.33 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановления Главы г.п.Павловский Посад от 11.06.13 №427, Постановлениями Администрации Павлово-Посадского муниципального района от 30.06.15 №880, от 30.06.16 №1303, от 25.11.16 №2548, от 22.12.16 №2800 (опубликован 29.12.16), Постановлениями Администрации г.о.Павловский Посад от 04.06.18 №1222, от 26.06.18 №1364 (опубликован 05.07.18, вступил в силу 06.07.18), от 06.11.18 №2233 установлен тариф на оплату содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов в г.Павловский Посад Московской области для тех, кто не принял решение об установлении размера платы на общем собрании, в размере (руб./кв.м.): 35,73 (01.07.13-30.07.15), 38,12 (01.08.15-06.08.16), 39,31 (07.08.16-31.12.16), 46,49 (01.01.17-29.12.16), 41,83 (30.12.16-31.07.18), 43,48 (01.07:18-05.07.18), 43,48 (01.08.18-31.12.18), 42,47 (01.01.19-наст. вр).

Сметы доходов и расходов товарищества на 2015 - 2019 года, а так же тариф на содержание и ремонт общего имущества товариществом не утверждались, поэтому при расчете задолженности использованы тарифы органов местного самоуправления (п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

В соответствии с правилами ч.1 ст. 169 ЖК РФ, ч.8.1. ст. 156 ЖК РФ, ч.4 ст.5 Закона Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-03 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" (принят постановлением Мособлдумы от 27.06.2013 N 9/57-П), Постановлениями Правительства Московской области от 30.12.13 №1023/54, от 28.10.14 №902/41, от 05.08.15 №650/26, от 28.06.16 №502/21, от 03.10.17 №826/36, от 04.12.18 №905/43, от 10.09.19 №598/31 установлен минимальный размер взноса на капительный ремонт в размере (руб./кв.м.): 7,30 (01.05.14- 31.12.14), 7,80 (2015), 8,30 (2016), 8,65 (2017), 9,07 (2018-2020).

В соответствии с Приказами МУП «Энергетик» от 30.12.14 №611, от 29.12.15 №583, от 23.12.16 №823, от 29.12.17 №1125, от 27.12.18, №1071, от 31.12.19 №899 установлены тарифы на тепловую энергию (отопление), холодную воду, водоотведение, горячее водоснабжение (открытая система теплоснабжения от котельной по ул.Городовская 73 «А») в размере:

тепловая энергия (руб./Гкал): 1918,09 (1/15), 2052,37 (2/15,1/16), 2118,45 (2/16,1/17), 2193,38 (2/17,1/18), 2280,01 (2/18), 2308,79 (1/19), 2368,32 (2/19,1/20), 2204,74 (2/20).

холодная вода (руб./куб.м): 25,29 (1/15), 27,97 (2/15,1/16), 29,59 (2/16,1/17), 30,87 (2/17,1/18), 31,80 (2/18), 32,34 (1/19), 34 (2/19), 32,12 (1/20,2/20).

водоотведение (руб./куб.м): 21,83 (1/15), 24 (2/15,1/16), 25,28 (2/16,1/17), 26,29 (2/17,1/18), 27,28 (2/18), 27,74 (1/19), 29,22 (2/19,1/20), 29,51 (2/20).

горячее водоснабжение. Компонент на х/в (руб./куб.м.): 25,29 (1/15), 27,97 (2/15,1/16), 29,59 (2/16,1/17), 30,87 (2/17,1/18), 31,80 (2/18), 32,34 (1/19), 34 (2/19,1/20), 32,12 (2/20). Компонент на тепловую энергию (руб./Гкал): 1918,09 (1/15), 2052,37 (2/15,1/16), 2118,45 (2/16,1/17), 2193,38 (2/17,1/18), 2280,01 (2/18), 2308,79 (1/19), 2368,32 (2/19,1/20), 2204,74 (2/20).

В нарушение требований ст. 153 ЖК РФ, должники обязательств по оплате задолженности не исполняют, задолженность за спорный период не погашают.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В связи с изложенным суд считает необходимым взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСН «Корона» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2021 года по февраль 2024 года в размере 199 901,06 руб., расходы на оплату услуг юриста в размере 1000 рублей, поскольку задолженность и расходы подтверждены документально.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.333 Гражданского Кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд учитывает то обстоятельство, что истец обратился в суд 16.02.2023г., в то время как за ответчиками числится задолженность с декабря 2021 года. Кроме того, умершая ФИО13 являлась инвалидом первой группы с детства (том 1 л.д.146-147), уход за ней осуществляла мама ФИО1, которая также имеет тяжелое материальное положение. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и фактически проживает в городе Воркута.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает необходимым взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСН «Корона» (ИНН <***>) законную неустойку, начисленную на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 28.02.2022 года, по состоянию на 29.08.2023 в размере 10 000 руб., расходы на оплату услуг юриста в размере 1000 рублей.

В удовлетворении исковых требований ТСН «Корона» к ФИО1, ФИО2 о взыскании остальной части неустойки, начисленной на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 28.02.2022 года, по состоянию на 29.08.2023 – отказать в связи с установленными судом обстоятельствами неоплаты долга.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления не была уплачена государственная пошлина, а в просительной части иска заявлено о предоставлении рассрочки ее уплаты до вынесения решения судом.

При данных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в доход бюджета Павлово- Посадский г.о. Московской области расходов на уплату государственной пошлины в размере 5 198 рублей 02 коп.

Руководствуясь ст.194-198,199 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Уточненное исковое заявление ТСН «Корона» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСН «Корона» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с 01.12.2021 года по 29.02.2024 года в размере 199 901,06 руб., законную неустойку, начисленную на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 28.02.2022 года, по состоянию на 29.08.2023 в размере 10 000 руб., расходы на оплату услуг юриста в размере 1000 рублей, а всего взыскать с них 210 901 ( двести десять тысяч девятьсот один) рублей 06 коп.

В удовлетворении исковых требований ТСН «Корона» к ФИО1, ФИО2 о взыскании остальной части неустойки, начисленной на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 28.02.2022 года, по состоянию на 29.08.2023 - отказать.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета Павлово- Посадский г.о. Московской области расходы на уплату государственной пошлины в размере 5 198 (пять тысяч сто девяносто восемь) рублей 02 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Московский областной суд.

Председательствующий Г.С. Комиссаров