Решение № 2-923/2019 2-923/2019~М-804/2019 М-804/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-923/2019

Дело 2-923/2019


Решение

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Давыдова С. А.,

при секретаре Байгускаровой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения расположенного <адрес> Дом принадлежит ему на основании договора дарения от 02.12.2017 года. Ответчик зарегистрированном в данном доме, но не проживает там с 28 декабря 2015 года, бремя содержания жилого дома, надворных построек и земельного участка не несет, но продолжает оставаться зарегистрированным по указанному адресу. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Сообщил суду, что он зарегистрирован в доме истца, они сожительствовали. В декабре 2015 года он ушел из дома, его личных вещей в доме нет, все забрал. Членом семьи собственника не является. Он снимется с регистрации, как истец вернет ему все долги.

Представитель третьего лица ОВМ МВД России в Кармаскалинском районе в судебное заседание не явился, о дне месте и времени судебного заседания извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при такой явке.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 16.07.2019 года.

Как установлено судом ответчик ФИО2 не проживает в указанном доме с декабря 2015 года, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет, фактически проживает по адресу: <адрес>.

Жилые помещение предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Изучив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, должно быть прекращено, и он подлежит снятию с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик был вселен и зарегистрирован как член семьи истца в спорном жилом доме.

Кроме того, как следует из обстоятельств дела, ответчик самостоятельно выехал из жилого помещения, там не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, а потому перестал быть членом семьи собственников жилого помещения в данном случае истца.

Собственники жилого помещения не желают сохранять за ответчиком регистрацию по указанному адресу, членом семьи истца ответчик не является поскольку, соглашение между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением не заключено, правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиком спорного жилого помещения не имеется.

То обстоятельство, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое место жительство, в котором не приобрел право пользования жилым помещением по договору социального найма или право собственности на иное жилое помещение, само по себе не является основанием для признания отсутствия ФИО2 в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает право на жилую площадь, а является лишь административным актом. Отказываясь сняться с регистрационного учета, ответчик нарушает право владения и пользования истца жилым помещением, предусмотренное ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г. за N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья С. А. Давыдов