Решение № 2-470/2020 2-470/2020~М-487/2020 М-487/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-470/2020

УИД 16RS0026-01-2020-001039-21

Дело №2-470/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2020 года п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Минахметовой А.Р.,

При секретаре судебного заседания Шариповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, к Исполнительному комитету Кутлу-Букашского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, установлении факта прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из недвижимого имущества, в том числе жилого дома с надворными постройками с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым №, находящихся по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником по закону. Других наследников нет, спор о праве на наследственное имущество отсутствует. По день своей смерти ФИО2 постоянно проживал в вышеуказанном доме, который был построен за счет собственных денежных средств в ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, предоставленным ему на праве собственности, открыто и добросовестно владел домом, платил все полагающие платежи и налоги, нес расходы по содержанию имущества. В течение установленного срока, истец, совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства, а именно им были приняты меры по сохранности имущества от посягательств третьих лиц, продолжает открыто и добросовестно владеть и пользоваться земельным участком и расположенным на нем домом, обрабатывает, вспахивает и засаживает участок многолетними травами. На основании изложенного, просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО1, установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности жилым домом за ФИО1, включить жилой дом в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, ее представитель по доверенности ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя.

В судебное заседание представитель ответчика - Исполнительного комитета Кутлу-Букашского сельского поселения не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 10).

Истица является единственной наследницей после смерти ФИО1 – его дочерью (л.д. 11), согласно ответа нотариуса Рыбно-Слободского нотариального округа ФИО6, после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, наследники к нотариусу не обращались.

Умершему ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, предоставленный для личного подсобного хозяйства ( л.д. 16).

На данном земельном участке ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ построил деревянный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. ( л.д. 14-15).

Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Исполнительным комитетом Кутлу-Букашского сельского поселения, ФИО1 постоянно проживал и была зарегистрирован по адресу: <адрес>, жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки и земельный участок с кадастровым №, расположенные по вышеуказанному адресу при жизни принадлежали ФИО1, но правоустанавливающие документы надлежащим образом не были оформлены. Он открыто и добросовестно пользовался жилым домом и земельным участком, оплачивал все необходимые платежи. ФИО4, после смерти ФИО1 фактически приняла в наследство имущество, оставшееся после его смерти, обеспечила его сохранность, поддерживала в надлежащем виде, открыто и добросовестно пользуется указанным жилым домом и земельным участком под ним.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на жилой дом не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни ФИО1 соответствующего требования исполкома снести возведенное строение. От прав на жилой дом наследодатель при жизни не отказывался, имел регистрацию по месту фактического проживания, нес бремя содержания дома как собственник, производил оплату налога на строение и земельный участок, при этом сохранял право оформить дом в собственность, однако данным правом не воспользовался.

ФИО3 фактически являлся добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовался жилым домом как своим собственным, нес бремя его содержания, земельный участок по указанному адресу, был предоставлен ему органом местного самоуправления на праве собственности.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости и земельным участком, на котором он расположен.

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ ФИО1 являлся правообладателем спорного объекта недвижимости, его прав на вышеуказанное жилое помещение никто не оспаривал.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указанный федеральный закон введен в действие с 31 января 1998 года.

Тот факт, что при жизни ФИО1 не зарегистрировал свое право на жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 входит спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ответчик Исполнительный комитет Кутлу-Букашского сельского поселения против удовлетворения исковых требований возражений не заявил.

В соответствии со ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Указанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. (п. 36 абз. 4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 после смерти ФИО1 до истечения шести месяцев после смерти наследодателя совершила действия, направленные на его принятие, в частности: со дня открытия наследства обеспечивала сохранность недвижимого имущества, обрабатывала земельный участок, несла расходы по содержанию хозяйства, что не оспаривается сторонами и подтверждается справками ответчика, которым оснований не доверять или оснований для критической оценки не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, к Исполнительному комитету Кутлу-Букашского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, установлении факта прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящегося по адресу: <адрес>, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Включить данный жилой дом, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанный жилой дом.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.Р. Минахметова