Решение № 2-4737/2019 2-710/2020 2-710/2020(2-4737/2019;)~М-4522/2019 М-4522/2019 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-4737/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 05 февраля 2020 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи

Е.В. Лебедева

при секретаре

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО5 о выселении из жилого помещения, иску ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО8, к ФИО6 о вселении в квартиру, нечинении препятствий в пользовании, третье лицо: Управление опеки и попечительства по г/о Домодедово, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратился в суд с иском к ответчику. В своем исковом заявлении он просит суд: выселить ФИО13 Л.В. из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления права проживания в квартире.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Брак, между истцом и ответчиком был прекращен. Совместное хозяйство не ведется. Ответчик незаконно проживает в квартире, чинит истцу препятствия в пользовании квартирой.

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику. В своем исковом заявлении она, с учетом уточнений, просит суд: обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользовании ФИО5 и несовершеннолетним детям ФИО3, ФИО4 квартирой по адресу: <адрес>, вселив их в указанную квартиру; обязать ФИО2 передать ФИО5 ключи от входной двери квартиры по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ФИО5 указала, что бывший супруг является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Брак, между истцом и ответчиком был прекращен. Ответчик ФИО6 незаконно чинит истице ФИО5 и детям препятствия в пользовании домом. Квартира приобреталась в период брака и является супружеским имуществом.

Гражданские дела были объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 и истец ФИО6 требования поддержали и пояснили, что квартира была приобретена в период брака. Данный факт не оспаривают. Иск ФИО5 не признали.

Представитель ответчика ФИО10 и ответчик ФИО5 иск ФИО2 не признали. Пояснили, что квартира является супружеским имуществом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд рассмотрел дело без его участия по основанию ст.167 ГПК РФ.

Выслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения требований о выселении не имеется, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования ФИО2 не подлежащими удовлетворению, требования ФИО5 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО6, на основании договора купли-продажи квартиры от 26.10.2012г., является собственником квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги ФИО6, ФИО5, несовершеннолетние ФИО4, ФИО3 зарегистрированы по указанному выше адресу.

Судом установлено, что брак между ФИО2 и ФИО5 был зарегистрирован 08.01.2012г., был прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Отказывая в удовлетворении иска о выселении ФИО5 из указанной квартиры, суд исходит из того, что спорная квартира была приобретена ФИО2 в период брака с ФИО5 и является совместно нажитым имуществом, в связи с чем, на возникшие правоотношения между истцом и ответчиком положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяются. Данное обстоятельство не опровергнуто в судебном заседании сторонами, наоборот стороны подтвердили, что квартира приобреталась в период их брака.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 и 2 ч. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права и восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ст. 305 ГК РФ усматривается, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В предмет доказывания входят факты наличия у истца права собственности или иного вещного права на спорный объект, об устранении препятствий в пользовании которого заявлено требование, фактическое нахождение строений ответчика на земельном участке, где расположен спорный объект и отсутствие у него законных оснований для такого нахождения.

Субъектом негаторного иска по смыслу статьи 304 ГК является собственник или иной титульный владелец, сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствия в ее использовании.

Основанием негаторного иска служат обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом и подтверждающие создание ответчиком препятствий в осуществлении правомочий собственника.

Бремя доказывания неправомерности действий (бездействий) ответчика, которые предполагаются таковыми, возлагается на истца, если сам ответчик не докажет правомерности своего поведения.

Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает доказанным факт того, что ответчик ФИО6 чинит истице ФИО5 и детям препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела от 21.11.2019г., 21.11.2019г. Судом установлено, что между сторонами конфликтные отношения. Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 167 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО6 – отказать в полном объеме.

Иск ФИО5 – удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользовании ФИО5 и несовершеннолетним детям ФИО3, ФИО4 квартирой по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, вселив их в указанную квартиру.

Обязать ФИО2 передать ФИО5 ключи от входной двери квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья Е.В.Лебедев