Решение № 2-533/2018 2-533/2018~М-448/2018 М-448/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-533/2018

Гражданское дело

№ 2-533/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Замковой О.В.,

при секретаре Черкашиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Малоорловского сельского поселения о признании права собственности,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Малоорловского сельского поселения о признании права собственности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала требования и пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство истец стал собственником жилого дома с земельным участком в <адрес>. За ним было зарегистрировано право собственности на жилой дом в ЕГРП. Позже им была произведена пристройка к дому, в связи с чем, изменилась площадь дома. Согласно заключению ООО «Архбюро», реконструкция жилого дома не противоречит градостроительным нормам.

С учетом изложенного, просит суд признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Малоорловского сельского поселения в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление за подписью главы поселения ФИО3 о рассмотрении дела в их отсутствие, претензий иметь не будут.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, пришел к выводу в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частью статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона обосновывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик – Администрация Малоорловского сельского поселения заявленные исковые требования признаёт, возражений не имеет.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным

Суд установил, что на основании свидетельства о праве на наследство он стал собственником жилого дома с земельным участком в <адрес>. За ним было зарегистрировано право собственности на жилой дом в ЕГРП. Позже им была произведена пристройка к дому, в связи с чем, изменилась площадь дома. 08.06.2018 года истцу выдано заключение комиссии, состоящей из представителей ООО «Энергосервис» и ООО «Мартыновское архитектурное бюро, в соответствие, с которым, реконструкция жилого дома, произведенная ФИО1 самовольно в <адрес> не противоречит градостроительным нормам и правилам, не нарушает права третьих лиц.

В подтверждение изложенного, суду представлены все необходимые документы, которые проанализированы и им дана соответствующая оценка.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации Малоорловского сельского поселения о признании права собственности.

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате 17.09.2018 года.

Председательствующий судья О.В. Замковая