Решение № 2-835/2024 2-835/2024~М-545/2024 М-545/2024 от 15 мая 2024 г. по делу № 2-835/2024

УИД 68RS0№-83

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» мая 2024 года <адрес> районный суд <адрес> в составе:

судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Петуховой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, действуя через представителя по доверенности ФИО6, обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Требования мотивированы следующим, ФИО1 (матери и супруге истцов), на основании постановления Покрово-Пригородного сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, для строительства жилого дома. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было разрешено строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке. В 2003 году строительство было завершено. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После её смерти истцы являются наследниками первой очереди. Истцы приняли наследство в виде денежных средств, транспортного средства, земельного участка, на которые получили свидетельства о праве н наследство по закону. Оформить право собственности на имущество во внесудебном порядке истцы не имеют возможности, поскольку спорный объект недвижимости не был оформлен надлежащим образом наследодателем.

В судебное заседание истцы и их представитель по доверенности ФИО6 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. ФИО6 предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.88).

Представитель ответчика - администрации <адрес> по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.95).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам разъяснено, что "... Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как видно из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (супруга и мать истцов), что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.32).

Факт родственных отношений между ФИО1 и истцами подтверждается свидетельство о заключении брака (л.д.42), свидетельством о рождении (л.д.49).

При жизни, ФИО1 постановлением Покрово-Пригородного сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в аренду земельный участок под строительство жилого дома, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 было разрешено проектирование и строительство индивидуального жилого дома (л.д.77).

Из Выписки из похозяйственной книги учета №, лицевой счет № Покрово-Пригородного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорный жилой дом принадлежит ФИО1 на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.31).

Из ответа на запрос нотариуса ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по наследственному делу № после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство по закону приняли: муж-Селезнев П.И., сын-Селезнев А.П., которым ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в равных долях по ? доле каждому на земельный участок, транспортное средство, денежные средства и компенсационные выплаты. Сведений об иных наследниках первой очереди нет (л.д.70).

Факт принятия наследства истцами также подтвержден свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.29, оборотная сторона л.д.29, л.д.30, оборотная сторона л.д.30).

При жизни ФИО1 надлежащим образом, право собственности на жилой дом, площадью 237,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировала, что следует из Уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73).

Согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного жилого помещения составляет 237,7 кв. м. (л.д.9-15).

Как следует из технического заключения, изготовленному ООО «СоюзПроект», спорный жилой дом находится в работоспособном состоянии, конструкции дома не несут угрозы жизни и здоровью граждан, соответствует строительным, пожарным и санитарным нормам. Сохранение жилого дома в данном состоянии и конфигурации возможно (л.д. 16-28).

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы, оно не заключалось, где бы, не находилось.

Следовательно, приняв наследство в части, истцы приняли наследство полностью, в том числе и в виде спорного жилого дома.

Ввиду отсутствия регистрации права наследодателя на объект недвижимости, оформить наследственные права в ином порядке, истцы не имеют возможности.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996г. раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, документированным паспортом гражданина РФ серии №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, документированным паспортом гражданина РФ серии №, в порядке наследования право собственности по 1/2 доли за каждым, на жилой дом, площадью 237, 7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> согласно данным технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности истцов на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Ю. Кондакова