Решение № 2-116/2018 2-116/2018 ~ М-28/2018 М-28/2018 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-116/2018

Дело № 2-116/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года г.Норильск

Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., при секретаре Буланкиной Ж.В., с участием прокурора Терских Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником спорного жилого помещения, 07 марта 2014 года с ее согласия в жилом помещении была зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, которая приходится ей свекровью, регистрация в жилом помещении ответчику нужна была для получения пенсии. 16 марта 2014 года Осатаненко выехала из г. Норильска на другое место жительства в г. Москву, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, лично приехать не имеет возможности, ссылается на отсутствие денег и времени. Ответчик не проживает в квартире с момента выезда, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, за все четыре года к ним в гости ответчик не приезжала. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает ей препятствия при продаже квартиры, она уже нашла покупателей на квартиру, но они согласны на сделку только при условии, что все члены ее семьи будут выписаны из жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что Осатаненко не возражает против удовлетворения заявленных требований, добровольно не снимается с регистрации, так как лично явиться в г.Норильск и сняться с регистрационного учета не имеет возможности.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена заблаговременно и надлежащим образом, в том числе телефонограммой, возражений относительно исковых требований и ходатайств не представила, в телефонном режиме сообщила, что признает исковые требования и направит в адрес суда телеграмму с признанием иска.

Суд, выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 31 января 2014 года на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 22.01.2018 г.

Согласно справке «форма № 4» в спорном жилом помещении с 07 марта 2014 года зарегистрирована свекровь истицы – ФИО2

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1, являясь собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств свидетельствует о том, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с 2014 года, выехала из г.Норильска на иное постоянное место жительства, с указанного времени семейные отношения между сторонами прекращены, ответчица общее хозяйство с истицей не ведет, бремя по содержанию жилого помещения не несет, соглашения по поводу пользования спорной квартирой между сторонами не имеется, регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует истице реализовать свое право собственности на данное жилое помещение, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении органами регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан города Норильска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.В.Иванова

Решение в окончательной форме принято 10 февраля 2018 года