Решение № 2-467/2019 2-467/2019(2-4700/2018;)~М-4323/2018 2-4700/2018 М-4323/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-467/2019

Дело № 2-467/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кочкиной И.В.,

при секретаре Валееве А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ООО СФ «Прогресс» - ФИО3, действующей на основании доверенности № б/н от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО СФ «Прогресс» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО СФ «Прогресс» о признании права собственности на <адрес>, кадастровый №, общей площадью 35,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 33,5 кв.м., в том числе жилой площадью 14,7 кв.м., расположенную на 6 этаже жилого <адрес>.

В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (истцом) и ООО Производственно-строительная компания «Ликор» (ООО ПСК «Ликор») был заключен предварительный договор купли-продажи №. Согласно условиям данного договора ООО ПСК «Ликор» обязалось продать, а ФИО1, купить однокомнатную квартиру со строительным номером 99, проектной площадью 35,09 кв.м., расположенную на 6-ом этаже строящегося многоэтажного жилого дома по <адрес>, со сроком сдачи II квартал 2009г. (п.1). Стоимость указанной квартиры была определена Договором в сумме 1 263 240 рублей (п.4), которые должны быть внесены Продавцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п.5). Истец выполнила обязательство по оплате стоимости квартиры, что подтверждается актом приёма-передачи векселей от ДД.ММ.ГГГГ С учётом того, что новым застройщиком указанного жилого дома стало ООО СФ «Прогресс» (ответчик), ДД.ММ.ГГГГ, по договору уступки права требования, ООО ПСК «Ликор» уступило, а истец приняла право требования вышеуказанной квартиры к ООО СФ «Прогресс» возникшее по предварительному договору купли-продажи № oт ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение, согласно которому, в результате обмеров произведённых Уфимским городским филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации <адрес>» изменилась площадь и нумерация квартиры подлежащей передачи истцу. В результате, номер квартиры стал - 148, общая площадь квартиры составила - 35,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в счёт исполнения обязательств по предварительному договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком по акту приёма-передачи была передана истцу однокомнатная <адрес> (строительный №), общей площадью 35,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 33,5 кв.м., в т.ч. жилой площадью 14,7 кв.м., расположенная на 6-ом этаже жилого <адрес> (строительный адрес - <адрес> (нечётная сторона)).

Однако осуществить государственную регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости невозможно по причине уклонения ответчика от совместной подачи документов в Управление Росреестра по РБ. Самостоятельно зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости в порядке предусмотренном действующим законодательством, невозможно. Истец неоднократно обращался в адрес ответчика как к застройщику жилого дома по <адрес> в <адрес>, с требованием о подаче необходимой документации в регистрирующий орган. На заявленные претензии ответчик не отреагировал.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 иск поддержал, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика ООО СФ «Прогресс» ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. В материалы дела представлено заявление генерального директора ООО СФ «Прогресс» ФИО4 о признании иска.

Исследовав изложенные обстоятельства дела, заслушав участников процесса, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявления письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указанны обстоятельства дела установленные судом, доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указанно на признание иска и принятие его судом.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика ООО СФ «Прогресс» исковые требования признала в полном объеме, о чем имеются письменные заявления, не возражала против их удовлетворения.

Признание представителем ответчика заявленных требований сделано добровольно, к материалам дела приобщено письменное заявление представителя ответчика, о разъяснении ему значения и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьями 39, 173, 198 ГПК РФ.

С учетом того, что признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиком, его представителем исковых требований и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО СФ «Прогресс» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, кадастровый №, общей площадью 35,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 33,5 кв.м., в том числе жилой площадью 14,7 кв.м., расположенную на 6 этаже жилого <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на <адрес>, кадастровый №, общей площадью 35,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 33,5 кв.м., в том числе жилой площадью 14,7 кв.м., расположенную на 6 этаже жилого <адрес> в «Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан» (Управление Росреестра по <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья И.В. Кочкина

Мотивированное решение составлено 01.02.2019 года.

Судья Кочкина И.В.