Решение № 2-1198/2017 2-14/2018 2-14/2018(2-1198/2017;)~М-1175/2017 М-1175/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-1198/2017

Дело № 2-14/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И. Б.,

при секретаре Артемук Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тоншаловского сельского поселения, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, товариществу собственников недвижимости «<А.>», ФИО2, Д1. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тоншаловского сельского поселения, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (далее – ТУ Росимущества) о признании права собственности на земельный участок по следующим основаниям.

<дата> года он приобрел у Д1. земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «<А.>». Договор купли-продажи с Д1. они не оформляли, а просто сообщили председателю товарищества о том, что между ними произошел полный расчет за земельный участок <№>, который ранее принадлежал Д1. Председатель садоводческого товарищества по заявлению исключил Д1. из членов товарищества, а ФИО1 включил в члены товарищества, как вновь прибывшего. С этого же периода ФИО1 является членом СНТ «<А.>», пользуется земельным участком <№> как своим собственным, ухаживает за ним, высаживает различные культуры, регулярно исполняет обязанности члена садоводческого товарищества по оплате различных взносов и платежей.

Просил на основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 25.10.2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО2 и Д..

Определением суда от 14.12.2017 исключен из числа ответчиков Д. в связи со смертью, наступившей <дата> года; привлечено к участию в деле в качестве соответчика товарищество собственников недвижимости «<А.>».

Определением суда от 16.01.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Д1.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В судебных заседаниях представитель истца – по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика – ТУ Росимущества в Вологодской области не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил отзыв на иск, в котором указал, что в реестре федерального имущества вышеуказанный объект недвижимости не числится, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Тоншаловского сельского поселения не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не представил.

В судебное заседание ответчики: ФИО2 и Д1. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

В судебное заседание представитель ответчика – ТСН «<А.>» сад № 2» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В судебном заседании 25.10.2017 представитель третьего лица – председатель ТСН «<А.>» сад № 2» ФИО4 с исковыми требованиями ФИО1 согласился. Суду пояснил, что прежний собственник земельного участка Д1. продал участок истцу. ФИО1 принят в члены садоводческого товарищества в <дата> году. С указанного времени истец пользуется земельным участком, споров о правах на объект недвижимости нет.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2, Д1.подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно постановлению администрации Череповецкого муниципального района № ХХХ от <дата> следует, что из земель ПО «<А.>» изъят земельный участок общей площадью 48,32 га (коллективные сады) и передан в собственность 767 членам садоводческого товарищества № 2 ПО «<А.>» 40,32 га, в бессрочное пользовании членам указанного выше садоводческого товарищества 8,0 га (дороги).

Из пояснений лиц, участвующих в деле, следует и подтверждается материалами дела, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю <№>, выданному на основании постановления администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области от <дата> № ХХХ, на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 504 кв. метров в ТСН «<А.>» сад № 2».

Из пояснений истца, его представителя следует и подтверждается показаниями представителя ТСН «<А.>», материалами дела, что <дата> ФИО1 приобрел у Д1. спорный земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, обрабатывает указанный земельный участок, производит на нем посадки, собирает урожай, платит целевые и членские взносы садоводческому товариществу.

Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, материалы дела не содержат.

В соответствии со статьями 1111, 1112, 1151, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что Д1. умер <дата> года (копия записи акта о смерти № ХХХ от <дата>0). Наследственное дело к имуществу Д1. заведено в <дата> году Л. - нотариусом нотариального округа город Череповец и Череповецкий район Вологодской области под №ХХ. Заявления о принятии наследства подавали Д. и ФИО2

Из наследственного дела № ХХХ, открытого нотариусом Г. нотариального округа Курской области - Р., к имуществу Д., умершего <дата>, следует, что наследство по закону принял Д1., <дата> года рождения. Свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось.

Споров о правах на вышеуказанный земельный участок в судебном заседании не установлено.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области информация о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют.

С учетом вышеизложенного, суд полагает исковые требования к ФИО2 и Д1. удовлетворить. В силу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения исковых требований к администрации Тоншаловского сельского поселения, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, товариществу собственников недвижимости «<А.>» не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Д1. удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 504 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к администрации Тоншаловского сельского поселения, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, товариществу собственников недвижимости «<А.>» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Б. Слягина

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина