Решение № 2-407/2019 2-407/2019~М-350/2019 М-350/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-407/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 13 июня 2019 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,

при секретаре Иноземцеве И.И.,

с участием:

истца ФИО8,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Чу-Ван ФИО2, представившего ордер № н 156911 от 13.06.2019года.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

24.05.2019 ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи 02.08.2007 года, свидетельством о государственной регистрации права. ФИО1 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, в котором фактически никогда не проживал. Примерно с января 2017 года на территории ст. Расшеватской ответчик не проживает, место его проживание в настоящее время неизвестно. ФИО1 никогда не являлся членом семьи истца, соглашения между истцом и ответчиком не заключалось. На основании изложенного просит признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивал.

Для защиты интересов ответчика ФИО1, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Чу-Ван ФИО2.

В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя. Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Чу-Ван ФИО2 просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцу ФИО3 жилом помещении, расположенном по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, ст. Расшеватская, ул. Жевтобрюхова, 62, с 05.02.2016 зарегистрирован ФИО1, о чем свидетельствует истец и запись в домовой книге.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ № 162582 собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о заключении брака <...>, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО14, заключили брак 25.07.2012 года, после заключения брака ФИО13 была присвоена фамилия ФИО3.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 по данному адресу не проживает, участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей не принимает. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО1 права пользования, либо договора найма на жилой дом, а потому исковые требования ответчика подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истец не настаивал о взыскании в его пользу судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО15 к ФИО16 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья В.В. Жолобов