Решение № 2-725/2019 2-725/2019~М-624/2019 М-624/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-725/2019

Дело №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,

с участием:

истца ФИО1,

при секретаре Наумовой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом общей площадью 53,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления ФИО1 в судебном заседании пояснил, что в ноябре 2018 года за 118300 рублей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Колхоза «Имени Пушкина» приобрел вышеуказанный дом. В настоящее время он желает зарегистрировать все свои права через юстицию, но сделку он не может оформить в связи с тем, что право собственности колхоз «Имени Пушкина» на данный дом в свое время не зарегистрировал. Просит признать право собственности на дом, общей площадью 53,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель колхоза «Имени Пушкина» о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, но в суд не явился, направил возражения, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО2 и ФИО3, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3 подтвердили, что ФИО1 купил жилой дом в колхозе «Имени Пушкина», стал собственником дома, никто не претендует на указанный дом, деньги внес в кассу.

Согласно копии договора от ДД.ММ.ГГГГ, копии квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за 118 300 рублей в колхозе «Имени Пушкина» приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления регистрирующего органа от ДД.ММ.ГГГГ собственники жилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствуют

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истцу, занимаемый жилой дом, передан в собственность, но зарегистрировать своё право собственности он не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, а потому у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на дом общей площадью 53,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 53,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения

Судья Д.В. Морозов

Копия верна:

Судья Д.В. Морозов

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.В. Морозов