Решение № 2-379/2017 2-379/2017~М-150/2017 М-150/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-379/2017

Дело №2-379/2017


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017 года р.п.Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Полевой М.Н.

при секретаре Ильенковой М.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Леснополянского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Леснополянского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, д.№, кв.№

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что истец не имеет возможности оформить земельный участок во внесудебном порядке, поскольку выданное на его имя свидетельство о праве собственности на землю подписано землемером, а не главой администрации.

Ответчик Администрация Леснополянского сельсовета Коченевского района Новосибирской области просила рассмотреть дело без участия представителя, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Выслушав представителя истца - ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На имя ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым истцу в собственность для ведения подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 0,16 га, расположенный на ул.<адрес><адрес>. Свидетельство подписано землемером ФИО, заверено печатью Администрации Леснополянского сельсовета.

Несмотря на то, что свидетельство о праве собственности на землю подписано лицом, полномочия которого не представляется возможным подтвердить, суд считает, что ФИО1 приобрел право собственности на спорный земельный участок по следующим основаниям.

Так, Решением Леснополянского сельского совета народных депутатов Коченевского района Новосибирской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ года была разрешена приватизация приусадебных земельных участков на территории Совета с правом выкупа до 1 га, в том числе лицам, постоянно проживающим 0,25 га бесплатно, оставшаяся закрепленная ранее земля с правом выкупа <данные изъяты> рублей за 1 сотку. Из копии паспорта ФИО1 следует, что он зарегистрирован по месту жительства по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, д.№,кв.№, с ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года квартира по указанному адресу была передана в собственность ФИО1 на основании договора №№ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан (л.д.20).

Квартира расположена на спорном земельном участке, что подтверждается кадастровым паспортом с указанием местоположения земельного участка (л.д.17).

Следовательно, ФИО1 имел право на приватизацию приусадебного земельного участка под квартирой на основании Решения Леснополянского сельского совета народных депутатов Коченевского района Новосибирской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Неточности в правоустанавливающем документе, а также подписание его лицом, полномочия которого в настоящее время не представляется возможным подтвердить, не могут являться основанием для непризнания за истцом права собственности на земельный участок.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, расположенная по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, улица <адрес>, дом № №, квартира №№.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, дом №№, квартира №№.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья: подпись Полева М.Н.

Секретарь: