Решение № 2-3165/2018 2-364/2019 2-364/2019(2-3165/2018;)~М-3127/2018 М-3127/2018 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-3165/2018

Дело № 2 – 364 / 19 <.....>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» февраля 2019 года

Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в составе: председательствующего судьи Шумайловой Е.П.,

при секретаре Давлетяровой В.Е.,

с участием прокурора Калашниковой Е.С.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от (дата) года № №... ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «<АДРЕС>» в лице администрации <АДРЕС> к ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально МО «<АДРЕС>» в лице администрации <АДРЕС> обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> в трехкомнатную квартиру общей площадью 65,7 кв. м., в том числе жилой площадью 38,1 кв. м., по адресу: <АДРЕС>, указав, что решением Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) на администрацию <АДРЕС> возложена обязанность предоставить ФИО2, на состав семьи из двух человек, вне очереди по договору социального найма в границах <АДРЕС> другое благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 53,1 кв. м., в том числе жилой площадью 38,1 кв. м., взамен жилого помещения, находящегося в аварийном и подлежащем сносу доме, по адресу: <АДРЕС> Администрация <АДРЕС> пытается исполнить данное судебное решение. Во исполнение решения Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) ответчикам был предложен вариант жилого помещения для переселения: трехкомнатная <АДРЕС>. От предложенного варианта жилого помещения ответчики отказались. Предоставляемое администрацией <АДРЕС> жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 65,7 кв. м., в том числе жилой площадью 38,1 кв. м., по адресу: <АДРЕС>. Указанное жилое помещение соответствует резолютивной части решения суда, отвечает всем требованиям, установленным в ст.89 ЖК РФ, является благоустроенным: квартира оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией центральной, горячим центральным водоснабжением. Просит выселить ФИО2, ФИО3 из трехкомнатной квартиры общей площадью 53,1 кв. м., в том числе жилой площадью 38,1 кв. м., расположенной по адресу: <АДРЕС> в трехкомнатную квартиру общей площадью 65,7 кв. м., в том числе жилой площадью 38,1 кв. м., по адресу: <АДРЕС>; в резолютивной части решения суда указать, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>, отделом по вопросам миграции отдела полиции №... (дислокация <АДРЕС>) УМВД России по городу Перми.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просит выселить ФИО2, ФИО3 из трехкомнатной квартиры общей площадью 53,1 кв. м., в том числе жилой площадью 38,1 кв. м., расположенной по адресу: <АДРЕС>4, в двухкомнатную квартиру общей площадью 56,1 кв. м., в том числе жилой площадью 33,8 кв. м., по адресу: <АДРЕС>; в резолютивной части решения суда указать, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>4, отделом по вопросам миграции отдела полиции №... (дислокация <АДРЕС>) УМВД России по городу Перми.

Представитель истца, МО «<АДРЕС>» в лице администрации <АДРЕС>, в судебном заседании предъявленные исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, ФИО2, в судебном заседании предъявленные исковые требования признал в полном объеме, указав, что делает это в добровольном порядке и последствия признания иска понимает.

Ответчик, ФИО3, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в деле имеется акт от (дата) (л. д. 36), заявлений и ходатайств, каких – либо возражений, относительно предъявленных исковых требований суду не представил.

Представитель 3 лица, отдела по вопросам миграции отдела полиции №... (дислокация <АДРЕС>) УМВД России по городу Перми, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом (л. д. ), заявлений и ходатайств суду не представил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 85, 86 Жилищного кодекса РФ, в случае, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано аварийным и подлежащим сносу, выселяемым из него гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как установлено в судебном заседании, решением Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) исковые требования ФИО2 к Управлению жилищных отношений администрации <АДРЕС>, МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом <АДРЕС>», Администрации <АДРЕС> о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания удовлетворены частично. На администрацию <АДРЕС> возложена обязанность предоставить ФИО2 на состав семьи из двух человек, в том числе: ФИО3, на условиях договора социального найма отдельное благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее чем 53, 1 кв. м., в том числе жилой - не менее чем 38, 1 кв. м., отвечающее санитарно-техническим требованиям, находящееся в пределах <АДРЕС>. В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказано (л. д. 12 - 17). Решение вступило в законную силу.

Согласно справке МКУ «Управление жилищным фондом <АДРЕС>» от (дата), по адресу: <АДРЕС>, с (дата) зарегистрирован ФИО2, (дата) года рождения, и с (дата) ФИО3, (дата) года рождения (л. д.).Обращаясь в суд с исковыми требованиями, истец просит выселить ответчиков ФИО2, (дата) года рождения, и ФИО3, (дата) года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, в двухкомнатную квартиру общей площадью 56, 1 кв. м., в том числе жилой 33, 8 кв. м., расположенную по адресу: <АДРЕС>. Данное жилое помещение соответствует норме предоставления, включено в реестр муниципального имущества <АДРЕС>, свободно от прав третьих лиц (л. д. ). Жилое помещение – <АДРЕС>, расположенная по адресу: <АДРЕС>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «<АДРЕС>». Вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность: №.... Документы-основания: Договор, №..., Выдан (дата) (л. д. ).

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

На основании ч.1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Таким образом, в ходе судебного заседания истцом представлено достаточно доказательств обоснованности предъявленных требований. Удовлетворяя предъявленные исковые требования, суд также учитывает, что ответчик признал иск в полном объеме.

На основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчику в судебном заседании разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные положениями ст. 173 ГПК РФ, согласно которым, при признании иска ответчиком суд удовлетворяет заявленные исковые требования, о чем судом отобрана соответствующая подписка.

Суд принимает признание иска ответчиком и считает, что в данном случае оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Так как жилое помещение ответчикам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома, в котором они проживают, аварийным и подлежащим сносу, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по техническим характеристикам (площади, количеству комнат) ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.

Предоставляемое администрацией <АДРЕС> ответчикам жилое помещение соответствует всем требованиям благоустроенного жилого помещения, площадь предоставляемого помещения не менее ранее занимаемой ответчиками.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования муниципального образования «<АДРЕС>» в лице администрации <АДРЕС> следует удовлетворить. ФИО2, (дата) года рождения, и ФИО3, (дата) года рождения, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, в двухкомнатную квартиру общей площадью 56, 1 кв. м., в том числе жилой 33, 8 кв. м., расположенную по адресу: <АДРЕС>.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от (дата) N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N713, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального образования «<АДРЕС>» в лице администрации <АДРЕС> удовлетворить.

Выселить ФИО2, (дата) года рождения, и ФИО3, (дата) года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, в двухкомнатную квартиру общей площадью 56, 1 кв. м., в том числе жилой 33, 8 кв. м., расположенную по адресу: <АДРЕС>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, и ФИО3, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС>вой суд через Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.П. Шумайлова

Мотивированное решение изготовлено (дата).

<.....>

судья Е.П. Шумайлова