Решение № 2-2018/2020 2-2018/2020~М-1886/2020 М-1886/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-2018/2020

Дело №2-2018/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Власовой Е.А., при секретаре Боровковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с названным иском к ответчику ФИО5, в обоснование исковых требований указала, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Собственником ? доли указанной квартиры является ее дочь ФИО5 С 2011 года ее дочь не проживает по адресу регистрации: <адрес>, так как выехала на постоянное место жительства в ФРГ, имеет там вид на жительство и с 2012 года в г.Димитровград не въезжала. На данный момент она не может сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Все коммунальные услуги оплачивает она (истец).

Истец просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что ей нужно продать квартиру по адресу: <адрес>, но не может ее продать из-за того, что на регистрационном учете по указанному адресу состоит ее дочь.

Просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу электронной почты.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ввиду следующего.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника данного жилого помещения

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, наличие у гражданина права пользования жилым помещением, находящимся в собственности иного лица, законодатель связывает с фактом вселения его собственником в жилое помещение и проживания в нем в качестве члена семьи собственника либо в качестве лица, признанного таковым.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО4 (ранее – ФИО1) и ФИО5 (до брака – ФИО4) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> по ? доле в праве общей долевой собственности на основании договора о передаче жилых помещений в собственность №* от (ДАТА), что подтверждается копией указанного договора, сообщением ДФ АО «Имущественная корпорация Ульяновской области».

Из справки формы № 8 от 17.08.2020 следует, что в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят истица ФИО4, ее дочь ответчик ФИО5

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО5 длительное время в квартире не проживает, выехала на другое постоянное место жительства.

Указанное обстоятельство подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО2, ФИО3

Вместе с тем, с учетом вышеуказанных положений закона, оснований для признания ФИО5 утратившей право пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку она является сособственником указанного жилого помещения, также вправе требовать устранения нарушения ее права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительств.

Доводы истца о том, что у ФИО5 отсутствует возможность сняться с регистрационного учета по указанному адресу, что является препятствием для продажи квартиры, судом оцениваются критически, так как снятие с регистрационного учета осуществляется на заявительной основе в установленном законом порядке.

С учетом вышеизложенного, в удовлетворении исковых требований ФИО4 надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме – 28.09.2020.

Судья Е.А. Власова