Решение № 2-112/2017 2-112/2017~М-61/2017 М-61/2017 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-112/2017

№ 2-112/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Махаева И.А.,

при секретаре судебного заседания Кущевой Т.Н.,

с участием истца Т.1,

представителя ответчика – адвоката Б.,

13 февраля 2017 года в г. Суровикино Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.1 к К. об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Т.1 обратился в суд с заявлением, предъявив исковые требования к К. об устранении нарушений прав собственника.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2008 году зарегистрировал в принадлежащем ему доме К., которая с 2009 года по месту регистрации не проживает. Где в настоящее время проживает ответчик, ему неизвестно. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника. Он не может совершить сделку по отчуждению принадлежащего ему жилого дома, так как покупатели отказываются приобретать дом с обременением в виде регистрации в нем постороннего лица.

Просит устранить нарушение прав собственника жилого дома №, расположенного по <адрес>, Т.1, признав К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым домом.

В судебном заседании Т.1 заявленные исковые требования поддержал, изложив их вышеуказанным образом. Просил устранить нарушение прав собственника жилого дома №, расположенного по <адрес>, Т.1, признав К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым домом.

Представитель ответчика К., место жительства которой неизвестно, адвокат Б. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных Т.1 исковых требований.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Т.1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Судом установлено, что собственником жилого дома и земельного участка № по <адрес> является Т.1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации серии №, выданными ДД.ММ.ГГГГ.

Домовой книгой и сообщением отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Суровикинскому району Волгоградской области подтверждается, что К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

То обстоятельство, что ответчик по указанному адресу не проживает с момента регистрации подтверждается рапортом, выданным участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, а также показаниями свидетелей Т. и Ж., которые в судебном заседании пояснили, что К. зарегистрирована в доме истца с 2008 года, однако с 2009 года в доме Т.1 не проживает. Место её жительства в настоящее время не известно.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку их показания последовательны, согласуются между собой и с письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

В связи с чем Т.1, являясь собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, наделен правом требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения жилым домом.

При указанных обстоятельствах суд находит заявленные Т.1 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Устранить нарушение прав собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Т.1, признав К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым домом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья И.А.Махаев